耗资百亿全国疯狂抢地
自从将总部由福州迁至上海，阳光城就成为土地市场的一匹黑马，频频拿下“地王”。据记者不完全统计，去年初至今，阳光城共入手15块土地，累计拿地面积超过150万平方米，拿地金额共113 .5亿元。比2011年和2012年两年拿地总和还超出许多。
2011年，偏安福建一隅的阳光城砸下40亿元，将其势力范围拓展至海南、西安、太原等地。2012年底，阳光城将总部北移至上海，并掀起了新一轮拓展计划。阳光城集团总裁陈凯当时称，落子上海是看好这个中国经济、金融和技术中心的未来发展潜力“进军上海市场一直是公司的目标，是阳光城全国布局的重要一部分”，并制定了宏大的蓝图，向房地产企业“第一梯队”进军。
在迅猛的扩张之下，阳光城所购土地中高成本、高溢价率的颇多。2013年9月12日，阳光城以25 .74亿元购入上海川沙新市镇城南社区地块，溢价率达132%。同月27日，阳光城以4.74亿元购入上海国际医学园区地块，溢价率高达135%。11月13日，阳光城再次以12.05亿元购入上海浦东新区唐镇新市镇地块，溢价率达132%。
“之所以快速扩张，是因为如果不把规模做上去，未来在市场上将很难有自己的立足之地。”陈凯曾经表示，对于中型房企来说，只有努力向第一梯队靠近，才会有未来。
值得注意的是，最近一期财报显示，截至2013年9月底，该公司的净资产仅为26.5亿元，约为其2013年拿地金额的1/4。
“近两年，阳光城利用高杠杆、高周转的策略进行全国化布局，去年火热的房地产市场无疑增加了他们的业绩期望值。在预期较好的背景下，阳光城频繁拿地也是其进行融资的主要原因。”C R IC研究中心杨小贝对《经济参考报》记者说。据C R IC测算，2013年阳光城销售拿地金额比仅为1.69，大幅低于T O P10房企3.24的均值。
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