“宁七条”出台首周显威 南京多个楼盘延迟开盘

来源:地产中国网 2014-03-18 17:40:00

3月10日,南京市政府办公厅发布《关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》以及《关于加强我市住房保障和供应体系建设的意见》,这被业内称为“宁七条”新政。文件指出,房价将按季度分解控制涨幅,中小户型优先申报,对于高价盘、涨幅过快楼盘,如果不愿调整的暂停发放预售许可证。

新政出台仅仅一周,其威力就开始显现。据《每日经济新闻》记者了解,上周多个楼盘由于没有领到预售许可证从而延迟开盘。开发商延迟开盘也影响到了南京楼市的成交量,据南京网上房地产统计数据显示,今年3月份以来,南京楼市的认购量和成交量同比去年下降超过4成。

新政显威多个项目开盘延迟

新版“宁七条”虽然仅出台一周,但威力已经显现。据《每日经济新闻》记者了解,上周南京多个楼盘因为没有领到预售许可证取消了开盘计划,这也使得上周南京主城区没有新项目开盘。

3月10日,南京出台楼市新政,被称为“宁七条”。新政规定,对高价盘、涨幅过快楼盘,如果不愿调整的暂停发放预售许可证,业内人士认为,这将打乱一些开发商的推盘计划。

“本来打算周末开盘的,但是因为没有领到预售许可证,所以暂时不能开盘。”南京江宁一个楼盘的售楼部经理孙涛对记者说,“新政策使得之前的报价超过物价部门的要求,所以被打回来重新申报,只能等到预售许可证下来之后才能开盘。”

除了这个楼盘之外,位于溧水的恒大金碧天下原计划在上周六推出新房源,数量接近400套,面积在80平方米到130平方米,后来开发商临时取消了项目销售。业内人士认为,推迟开盘很大的可能是与新政有关。

南京一家房地产网站的统计数据显示,南京融侨观邸、华府国际、银亿东城等楼盘目前都处于等预售许可证开盘的状态。此外,中电颐和家园、万科九都荟等楼盘正在申报物价,“之前申报的价格可能过高,这次申报可能会由于价格问题被打回来。”该楼盘一位工作人员对记者说。

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来源:地产中国网2014-03-18 17:40:00
3月10日,南京市政府办公厅发布《关于进一步加强我市房地产市场管理工作的通知》以及《关于加强我市住房保障和供应体系建设的意见》,这被业内称为“宁七条”新政。文件指出,房价将按季度分解控制涨幅,中小户型优先申报,对于高价盘、涨幅过快楼盘,如果不愿调整的暂停发放预售许可证。
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