上海楼市亦不乐观
而除了上述地区之外，上海楼市似乎也并不乐观。
据东方早报昨日下午走访嘉定南翔同济融景雅苑售楼处时，销售人员介绍，此次系楼盘首次开盘，推出毛坯两房、三房房源，优惠后均价在2.3万-2.4万元/平方米。销控表显示，此次推出房源118套，截至昨日下午3时，售出的套数为64套。
而据搜房网此前统计，该楼盘原计划的推盘量为150套。东方早报还发现，虽然此次开发商推出了两栋楼，但两栋楼均有部分单元没有推出来。据附近代理一手楼盘的中介业务员称，南翔周边目前有多个在售和即将开盘的楼盘，此次同济融景雅苑的价格并不占优势。
“同济融景雅苑是毛坯房，附近中建的一个精装修房项目单价只要2.2万-2.4万元/平方米;吉宝的一个项目即将在近期开盘，也是精装修，均价也在2.4万元/平方米;佳兆业的一个精装修房项目均价在2.3万元/平方米。”上述中介业务员称，与二手房个人房贷审批比较难相比，一手新房的房贷审批目前仍较宽松，只是放款时间会拉得比较长。板块一手房源较多、没有价格优势，虽然开发商已蓄客一定时间，但同济融景雅苑首次开盘销量不佳。
而同济融景雅苑的遭遇并非个案。报道援引宝山中冶锦园售楼处人员介绍称，他们此次只加推了33套精装修房源，均价1.6万-1.7万元/平方米，“目前各种房型都还有”。
更有甚者，此前纳入搜房网统计的浦东临港保利蔚蓝林语和金山新城海上纳缇并未于上周末推盘，售楼处人员只表示，会在近期推盘。
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