在房产专家、易居中国执行总裁丁祖昱看来，房屋新开工面积反映的是当下的市场情况，这个数据同比下降接近三成，下滑幅度高得让人有些“措手不及”，这预示当前楼市存在下行压力。
丁祖昱表示：“1、2月份的数据占全年比重还是比较低的，随着3月房企进入正常运作周期，新开工数据预计会有回升。但如果3、4月份依然维持1、2月的低位的话，企业就必须对市场产生比较大的警惕。”
而除了新开工数据的大幅下跌，商品房销售的量价数据也不好看。1~2月全国商品房销售的量价数据同比出现了一年以来的首次负增长。同时，由于销售额的下跌幅度大于销售面积，显示商品房的销售均价已有小幅下调。
事实上，报道也表示，自从杭州打响马年降价第一枪后，降价的城市便开始不断扩围。从上周开始，位于四川成都的一个名为“铂雅苑”的豪宅项目的价格出现大幅跳水，原先19000元/平方米的精装修房源，单价直泄6000元/平方米，相当于在原价上打了七折。
对此，第一财经日报昨日致电该项目售楼处时，一位售楼人员证实了房源大幅降价的消息。
而值得一提的是，这一项目的联合打造者——雅居乐和星河湾，在江苏常州联合打造的一个楼盘也于近期出现“六折甩卖”的情况。
同时，报道还表示，加入降价阵营的还有深耕河南的建业地产。公开资料显示，建业地产将通过网络平台将集团旗下全部项目降价出售，优惠总额高达10亿元，共涵盖18个城市的57个项目。
克而瑞上海机构研究总监薛建雄认为，雅居乐和星河湾打造的产品在定位等方面存在一些问题，加上项目所在城市供过于求，降价也是正常现象。“目前，三四线楼市总体均供过于求，预计今年会碰到不少困难，但一线城市和核心二线城市的市场并没有那么悲观。”
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