首页>房企的焦虑：销售额下滑 融资渠道“被卡”
来源：地产中国网综合 2014-03-14 08:29:00 作者：姜小鱼
中国银行广东省分行一位高层人士称，从银行自身反应而言，银行撤出三四线城市房地产的动力会加大。“尤其警惕单个房地产项目资金断裂所带来的传导效应。”他强调。崔平亦表示，对于一些经济条件较为理想的二线城市的优质项目，政策应该会继续以支持的立场，提供优先“供血”。
上述高层人士分析指出，整个金融行业，尤其是银行业，对房地产的依赖，要进行调整。“以往完全按照政策调控，最后受到市场的排斥力会较大，落实很难，反而不利于资金的疏导。”他强调，这是调整的动力。
有分析指出，即使在有史以来最严厉、持续时间最长的紧缩政策期间，并没有明显改变商业银行对房地产业的信贷偏好，也没有降低商业银行对房地产业的依赖度。央行的统计数据显示，2013年全年，房地产贷款余额增加2.34万亿元，增量占同期各项贷款增量的比例达28.1%。
虽然今年房地产信托融资规模有一定下降，但房地产仍是信托最重要的投资领域。
中信证券的统计显示，今年到期的房地产信托规模，考虑在监管层收紧房地产贷款时，部分实际投向房地产的项目以工商企业类信托的名义发行，今年实际到期的房地产信托规模会超过估计的2479亿元。某大型信托公司审监部负责人指出，今年二季度兑付压力将较大。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
