地产中国网讯 21世纪不动产门店抽样调查数据显示，春节后2、3月份学区房成交量较普宅偏低，属于成交淡季。21世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰表示，学区房以及地铁周边的二手房是升值空间最高，且抗风险性最好的两类房产。此刻，受成交淡季所限，置换型业主让步空间加大，正是购买学区房的好时机。
“单独二胎”政策已引起全国范围内的关注。目前，全国各多个城市北京、上海、安徽、江西、浙江、广西，已经纷纷出台了地方版的细则，其他城市正陆续跟上。据称，这一政策全面实施后，估计全国每年将增加100万幼儿。桑豫峰表示，“单独二胎”政策的开放，将拉动相关产业短期内有效扩张，房地产市场的学区房势必成为房产市场的香馍馍，5年内学区房有望创历史成交新高峰。
桑豫峰分析称，目前房产市场观望情绪比较重，相应的学区房成交量也偏低，趁此议价空间高的时机，部分家庭可以未雨绸缪，提前做好准备，否则等市场重燃热情，议价空间就会随之缩小。
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