绝大多数城市房价上涨明显 三四线难言崩盘
但房价上涨，并非是一线城市专美。通过对“中住288指数”的统计，以2013年12月的数据与至1月相比，全国288个地级以上城市的房价指数在年内间出现4%以上幅度下降的仅17个城市，绝大多数城市的房价指数上涨明显。
更令人意外的是，以涨幅的绝对值来看，一线城市并非是2013年房价上涨的领头羊。按照上面同样的统计方法，2013年全国288个城市一手房价格指数年内涨幅位居前十的城市依次为：三门峡、白山、枣庄、张家口、沧州、濮阳、临沂、鹤壁、荆门和南昌。其中，排行前四的城市一手房价格指数年内涨幅均在30%以上。值得注意的是，排名前十的城市中除南昌外，几乎是清一色的三四线城市。
在17个房价明显下跌城市中，此前以造城失败甚至是“鬼城”著称的鄂尔多斯、营口、常州等均不在其中，领先跌幅榜的是令人意外的三个城市——三明、宿州和珠海，年内跌幅分别为-11.13%、-10.79%和-10.18%。此外，除昆明和温州外，其余城市均为三四线城市。这一方面说明，三四线城市的楼市风险确实相对突出，但另一方面，下跌城市的数量有限以及全国平均8.89%的涨幅还是说明，2013年的房价仍处于上涨通道之中，有关房价目标的调控基本落空。
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