被误读的激进?
尽管一再解释拿地的合理性,但顺驰倒下的阴影挥之不去,孙宏斌再次被贴上了激进、偏执、冒进等标签。对此,孙宏斌颇显无奈,“我有时候觉得挺有意思的,‘激进’这个词永远摘不掉了。”
到底是孙宏斌骨子里天生拥有着冒进因子,还是重生后被误读为激进?“相比顺驰的孙宏斌,现在的他看似激进,其实是有选择的激进。”张寅如是说。
孙宏斌也为自己辩解,“我其实不是一个激进的人。我骨子里是一个偏理性的人,厌恶风险。之所以被认为激进是因为我觉得没想好的事坚决不干,想好的事就坚决果敢地去干。朋友说人有不知死和不怕死之分,我应该是不怕死的。”
有业内人士曾委婉的评价孙宏斌农展馆拿地举动,“有些人天生就是赌徒!”
对于融创亦或孙宏斌的疯狂,张寅认为,如果是在二三线城市疯狂拿地,应该没有激进或者盲目之说。融创拿地多集中在一线城市,而业内对一线城市房价是否见顶众说纷纭,这是最主要的原因。
“在04、05年的时候,当时我说要做到100亿,大家都说我是疯子。现在前面的大公司利润都到100亿了。大公司越来越好做,小公司越来越难做。”孙宏斌说。曾经的顺驰离万科一哥位置仅一步之遥,但激烈的扩张让其付出了惨烈的代价,而对于融创来说,其迅猛的发展以及大肆拿地的举动不仅让其更接近房企一线阵营,也让其资金链更具风险,以后的道路如何,我们不得而知,是否是被误读的激进,定论为时过早,但融创中国关注并降低在发展道路中的风险是必须和必要的。
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