从地狱到云端
这个数百名媒体人为孙宏斌纵情欢庆的夜晚,让人不禁回忆起十年前的那个孙宏斌,并与十年后的孙宏斌并列起来进行对比。
2003年顺驰拿下北京大兴黄村地王,一炮打响,2013年融创拿下北京农展馆地王,再度一鸣惊人;2003年顺驰销售额40亿,宣布2004年要做到百亿,2013年融创销售额500多亿,宣布千亿不是目标,是水到渠成,品质才是最重要的;2003年孙宏斌向王石叫板说要超越万科做行业第一,2013年孙宏斌提出要缩小和一线房企的差距,从二线领头房企晋级为一线半房企;2003年顺驰净负债率曾高达90%,王石和柳传志都提醒孙宏斌要注意风险,2013年孙宏斌说净负债率的要求是荒唐的,发展快和负债低是矛盾的,不过还是会做到过得去,控制在资本市场能接受的范围内……
历史似乎是惊人的相似,又或许已经无法再重演。孙宏斌的人生如同悬疑剧,剧情引人瞩目,过程跌宕起伏;也如同历史剧,饱满而富有时代意义,励志而充满悲情色彩。从顺驰到融创,从升至云端到坠入“地狱”,几经沉浮,又重新回归。
见过孙宏斌的人都知道,他有一种霸气;了解会发现,他是一个目标清晰、执行力强劲、不达目的誓不罢休的人。从当初的顺驰到如今的融创,他的这种性格表现得淋漓尽致。
2004年,孙宏斌的顺驰以“黑马”之势震惊地产圈,孙宏斌更是喊出要“赶超万科”的豪言壮语,而急速的扩张让其折戟沉沙。
从2009年销售额仅60亿,到2010年83亿,2011年192亿,2012年356亿,再到2013年的547亿。五年时间,融创中国从不被看好的地方企业,到一只脚踏进了一线房企阵营。
在中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布的《2013 年全年房地产企业销售TOP50》排行榜中,融创中国位列第 11 位。而融创的508 亿销售额仅来自8 个城市的贡献,是年销售额超过300 亿的中国开发商中区域性最集中的一家。
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