“昌六条”出台后,南昌同期推出的住宅价格应声下跌,南昌昌东板块的房价均回到了“7”字开头,不少楼盘价格甚至回调到6900元/平方米。但是,南昌均价早已过万的红谷滩新区,此时则无新开盘。
“政府希望停止所有的高端住宅预售,以此来拉低年度房价涨幅。”南昌大学房地产专家、教授刘湖北表示,这种控制房价的方法治标不治本,明年初,这些暂时封盘项目会密集入市。
一位业内人士则流露出了担忧,“昌六条”并未明确二套房首付提高到什么比例,同时也没有注明该政策的实施时间,恐流于形式。
南京
南京二套房首付比例提高至七成
昨日(11月26日),南京市政府出台的《市政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)提出,南京推出八条政策调控楼市,其中二套房首付比例调整至七成,而开发商报价过高的,将不发放销售许可证。
房地产行业专家李智对 记者表示,南京出台的上述政策和其他城市并无区别,短期内对成交量有影响,但对房价不会有太大影响。
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