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“城乡统一用地市场”对房价影响有多大专家意见不一

来源：地产中国网 2013-11-26 09:57:00

　　在针对建立城乡统一的建设用地市场对资本市场有何影响时，扈志亮认为，土地概念股在具体改革内容还没有出来之前就受到资本的密切关注。亚盛集团、海南橡胶、北大荒等都被资本所追捧，股价波动幅度很大。土地制度改革是对相关上市公司的长期利好，所谓的概念股也主要是在政策出台前后，能够炒作一时，之后，公司的股价还是回归原有的价值。

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“城乡统一用地市场”对房价影响有多大专家意见不一

来源：地产中国网2013-11-26 09:57:00

“建立城乡统一的建设用地市场在一定程度上会降低房企的拿地价格。”张大伟进一步表示，市场建立前，土地主要是单一来源渠道致使的高地价，而在市场建立后土地将因来源渠道逐渐增多而使得拿地价格有所下降。不过他还认为，在供需结构缓解之后市场没有很大稀缺的情况下，购房的消费者数量也会随之下降。所以城乡统一的建设用地市场对房企是一个偏中性的政策。

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