今年以来，楼市销售反季常态化，“金九”的成色不足使得不少开发商对于“银十”更加寄予厚望。在进入“银十”后众多一线城市日光盘现象频繁上演，而就津门楼市而言，除个别区域打了个“开门红”外，整体还是呈现出稳步回升的局面。
楼市稳步回升
置业者观望态度仍强烈
据了解，“十一”黄金周期间本市有13个项目开盘，但成交量却有所减少，成交套数不足节前一周的一半。但是，从历届“十一”黄金周的成交数据来看，今年假期天津商品住宅日均成交量达211套，同比2012年“十一”黄金周涨幅达61.33%，不仅如此，黄金周过后——10月第二周天津商品住宅成交量环比黄金周日均成交套数翻了一番，涨幅达91.58%。
有业内专家认为，不少市民选择“十一”利用黄金周期间外出旅游，因此在一定程度上也影响了成交，所以即便黄金周楼市销售未能达到预期也属正常，而且随着购房者购房态度的愈加冷静化，基本不会刻意选择在某一个时段进行购房，大多置业者会选择搜集楼市信息、精挑细选后再下手，使得购房周期变长，仓促集中购房情况减少。
同时渤海早报记者在采访中也发现，尽管销售情况逐步回温，但其实除了个别项目热销外，其他大多楼盘均不温不火，成交量也未有明显提升。有业内专家表示，今年上半年房地产市场的火爆运行，释放了大量的刚性需求购买力；此外，近期很多改善型需求购房者也开始选择观望，因此对目前房价的上行走势，购房者不必盲目入市，还是应根据需求选购合适的房源。
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