下半年伊始，楼市延续了6月的供量增势。据亚豪机构统计数据显示，7月首周（7月1日-7月7日），北京共有6个项目开盘，累计向市场释放房源1182套，新增供应面积达17万平米，新增供应套数、供应面积环比前一周分别增加了10%、21%。伴随与此，是成交价格的不断高企。7月首周，楼市成交均价以23622元/平方米的高位，刷新今年连续27周以来的价格记录。在此背景下，位于京东南的亦庄新城，凭借多重利好，售价冲破三万元的大关。
亦庄多项目售价奔三万
近日，记者在亦庄走访发现，目前亦庄在售楼盘全面调价到3万元以上。和裕旗下林肯公园在售房源售价从2.7万元/平方米左右，直线调价到3.5万元/平米。和裕另一在售楼盘君安国际售价调到了3.2万元/平米。除以上两个项目外，即将在本月推出样板间的国锐金嵿项目，预计一期售价在3.5-3.8万元/平米。中信新城项目即将推出的联排别墅中信府·誉墅，售价高达4.7万元/平米。
对于亦庄房价的上涨，一位了解亦庄区域发展历程的业内人士张先生表示并不稀奇。据其回顾，2009年南城大开发政策一出，2900亿的政府投资砸向南城，距今为止已经整整五年，期间包括亦庄、大兴在内的整个南部新城，可以说发生了翻天覆地的变化，市政道路的修建、北京最大湿地公园南海子公园的落成、轨道交通建成并通车、第二机场的开建在即等等，使得整个南部成为目前京城各大板块中最大的“潜力股”。在上述大背景下，区域楼市价格上行是必然的。
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