地价倒逼房价上涨 亦庄进入三万元时代

来源:地产中国网 2013-08-14 13:48:00

下半年伊始,楼市延续了6月的供量增势。据亚豪机构统计数据显示,7月首周(7月1日-7月7日),北京共有6个项目开盘,累计向市场释放房源1182套,新增供应面积达17万平米,新增供应套数、供应面积环比前一周分别增加了10%、21%。伴随与此,是成交价格的不断高企。7月首周,楼市成交均价以23622元/平方米的高位,刷新今年连续27周以来的价格记录。在此背景下,位于京东南的亦庄新城,凭借多重利好,售价冲破三万元的大关。

亦庄多项目售价奔三万

近日,记者在亦庄走访发现,目前亦庄在售楼盘全面调价到3万元以上。和裕旗下林肯公园在售房源售价从2.7万元/平方米左右,直线调价到3.5万元/平米。和裕另一在售楼盘君安国际售价调到了3.2万元/平米。除以上两个项目外,即将在本月推出样板间的国锐金嵿项目,预计一期售价在3.5-3.8万元/平米。中信新城项目即将推出的联排别墅中信府·誉墅,售价高达4.7万元/平米。

对于亦庄房价的上涨,一位了解亦庄区域发展历程的业内人士张先生表示并不稀奇。据其回顾,2009年南城大开发政策一出,2900亿的政府投资砸向南城,距今为止已经整整五年,期间包括亦庄、大兴在内的整个南部新城,可以说发生了翻天覆地的变化,市政道路的修建、北京最大湿地公园南海子公园的落成、轨道交通建成并通车、第二机场的开建在即等等,使得整个南部成为目前京城各大板块中最大的“潜力股”。在上述大背景下,区域楼市价格上行是必然的。

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地价倒逼房价上涨 亦庄进入三万元时代
来源:地产中国网2013-08-14 13:48:00
下半年伊始,楼市延续了6月的供量增势。据亚豪机构统计数据显示,7月首周(7月1日-7月7日),北京共有6个项目开盘,累计向市场释放房源1182套,新增供应面积达17万平米,新增供应套数、供应面积环比前一周分别增加了10%、21%。伴随与此,是成交价格的不断高企。7月首周,楼市成交均价以23622元/平方米的高位,刷新今年连续27周以来的价格记录。在此背景下,位于京东南的亦庄新城,凭借多重利好,售价冲破三万元的大关。
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