首页>10亿茶园新区再拿地 奥园集团押注重庆房地产
来源：地产中国网 2013-08-07 09:41:00
8月5日，中国奥园（03883，HK，以下简称奥园集团）与重庆（楼盘）本地的两家中小房企经过数十轮争夺之后，以接近10亿元的拿地成本取得了重庆市南岸区茶园新区293亩土地，楼面地价为3094元/平方米。这是奥园集团继今年2月底在重庆出手拿地以来又一次在同一区域巨资拿地。
自今年以来，奥园集团已在广州（楼盘）、佛山（楼盘）与重庆等4个城市频繁拿地，涉及土地金逾22.6亿元。
奥园集团副总裁王曙煜向《每日经济新闻》记者表示，重庆是公司在中西部地区的重点发展区域，开发历史较早，房地产项目较多，公司非常看好这个市场。
据悉，为了解决土地储备等业务快速扩张所带来的资金掣肘，奥园集团去年底与今年初两次共发行2.25亿美元、为期5年的离岸优先票据，年息率达13.8%，远高于国内其他内房股的海外融资平均成本。
刷新茶园“总价地王”
公开资料显示，茶园新区位于重庆市的南岸区，与两江新区隔江相望，按照规划要求，未来人口规模在100万以上。
奥园集团在8月5日拿下的地块耗资达9.7亿元，楼面地价为3097元/平方米。两个月前，重庆汇商置业曾以8.41亿元取得茶园新区L分区地块，在锐理数据所统计的“2013年上半年重庆出让土地总价款TOP10”排名中，位列重庆第10位，也是茶园新区的“总价地王”，如今这一桂冠被奥园集团所取代。
据悉，奥园集团早在2007年就已进入重庆，旗下的首个项目奥园康城在2009年曾以15.2亿元问鼎重庆高层住宅的单盘销冠。去年底，奥园集团取得重庆华岩新城一地块，当前在茶园拿地之后，公司将在西线与南线两个区域齐头并进。重庆地产界认为，这意味着奥园集团在重庆发展将进入 “领土扩张”时期。
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