此外，非核心区还承载着城市核心区产业转移、人口转移的作用，此时，一定意义上，非核心区有可能成为核心行政区的“新城”。“新城”的地位导致非核心区的商业地产、产业地产将迎来新一轮的市场发展机会。
第三、城市非核心行政区升级，通过”撤县(县级市)建区”等方式完成”并区”。如此次南京行政区划调整过程中溧水、高淳”撤县建区”。
通过“撤县(县级市)建区”等方式完成“并区”，使原有县市区域的基础设施、政策，交通、教育、就业等与城市主城区同城化，相对应的土地及市场的价值也会相对应的提升。一定意义上，“撤县(县级市)建区”后这个区域也有可能成为核心行政区的“新城”。“新城”的地位将导致开发企业大量“造城”项目落地于这个区域，短期内来看“并区”后区域内房地产市场迎来新一轮的发展机会。
此外，就“撤县设市”而言，“撤县设市”势必会导入新的产业与人口，与此同时会带来城市功能空间结构的变化，这对于房地产市场来讲将会有一些投资机会。
例如，近日，河北省供销合作总社与11家企业签署协议，这标志着由省供销合作社组织发起的县城商贸综合体开发合作联盟正式成立。力争用5年时间，在全省100个县(市)建成100个高标准商贸综合体，初步完成网络布局。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
