摘要：虽然涨幅微缓，但市场上的看涨预期未变。一个突出表现就是土地溢价再涨。5月份特别是下半月，全国主要的一二线城市纷纷出现高价地，土地溢价明显上涨。
国家统计局18日发布的最新数据显示，5月份房价涨势继续放缓，但是在宏观经济下行压力加大的背景下，楼市调控难度并未随房价涨势放缓而减弱。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟说：“房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。”
虽然涨幅微缓，但市场上的看涨预期未变。一个突出表现就是土地溢价再涨。5月份特别是下半月，全国主要的一二线城市纷纷出现高价地，土地溢价明显上涨。
中原地产市场研究部总监张大伟说：“开发商对土地价格看涨，将会影响新建项目销售及购房者预期。”
国务院发展研究中心副研究员刘卫民表示，住房市场价格平稳运行的关键还是促进供求的基本平衡。他说，2010年以来的“ 限购”主要是需求侧调控“限购”，而如何形成有效住房供应，特别是普通商品房供应，对于市场价格平稳运行也具有十分重要意义。同时，土地供应是住房开发链的前端，通过对土地供应规模和类型的调节可以对后续住房市场产生微调、预调作用，当然关键还是要真正落实土地供应计划。 据新华社
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
