首页>搜索
5月23日，国际评级机构标普发布了房地产月报，其中提到对于房地产的市场信心仍有待观察。
多城2023年计划供地量缩减，一线城市宅地供应微增
4月15日，国家统计局发布了70个大中城市房价最新统计数据。3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
统计局数据显示，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
从一季度土地供应情况来看，供应节奏较慢，整体供应规模较去年同期仍有一定差距。
2月份土地市场量缩价涨，一二线城市成交加速
2023年首月百城二手住宅市场均价止跌回升，环比上涨0.15%
1月份土地市场平淡开局，供需两端双双收紧
12月份土地市场供应“断档”，成交强势回升
宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
11月份政策拐点来临，金融“保主体”政策发酵，银企合作纷纷展开.
11月份土地市场供应环比翻倍，成交小幅下降
11月29日，北京、杭州及武汉三地完成年内第四轮集中供地。同日，无锡完成第五轮集中供地。四城土拍成交金额分别为，北京135.2亿元、杭州98.94亿元、武汉47.64亿元以及无锡224亿元。这意味着，北京、杭州、武汉和无锡一日卖地收入合计达505.78亿元。
近两年来，房地产行业进入深度调整期，万科郁亮曾经在会议上指出，“2022之后中国房地产进入到黑铁时代”，这也就意味着曾经高利率、高周转、高速发展的时代已经过去，行业利润承压，房企生存环境愈加艰难。
10月份土地市场供应止升转降，成交实现“三连升”
2022年9月全国主要地级市溢价率为3.24%，环比微降0.15个百分点，同比下降0.76个百分点。自去年5月起，土地溢价率高位回落，去年9月进入低位水平。本月土地溢价率仍在低位徘徊，房企资金压力犹存，高溢价拿地短期难现，底价成交现象增多是当前拍地城市的普遍特征之一。值得注意的是，市场竞争主角减少，资金实力较足的房企可以选择底部拿地，把握住拿地窗口期。
9月份土地市场供需双升，成交楼面价创新高
10月10日，广州2022年第三批次集中供地落幕，共成交15宗地块，总土地出让金479.23亿元，从成交体量上看，三轮土拍的成交规模为今年以来之最，土地出让金较二轮上升129%。
2022年8月全国主要地级市溢价率为3.18%，环比微降0.01个百分点，同比下降4.36个百分点。自去年5月起，土地溢价率高位回落，去年9月进入低位水平。8月土地溢价率仍处于低位水平，底价成交现象较多，土地市场热度延续低位运行。在当前房地产市场背景下，房企拿地信心偏弱，高溢价拿地短期难现。资金实力较足的房企可以选择底部拿地，把握住拿地窗口期。
近日，诸葛研究院发布《2022年8月全国重点城市土地市场报告》。报告指出，全国主要地级市2022年8月共供应土地2274宗，供应规划建筑面积为16966.96万㎡，同比下降19.46%，环比上升17.29%；土地成交1712宗，成交规划建筑面积为13717.64万㎡，同比上涨13.45%，环比下跌8.74%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
