中冶转让霄云路商业背后:大举扩张遭遇资金掣肘

来源:地产中国网综合 2013-06-08 10:00:00

地产战略仍待明晰

随着钢铁行业产能严重过剩、出现下滑趋势,地产板块在中国中冶中的分量,也变得越来越重。

公开材料显示,2012年中国中冶实现收入2211亿元,同比下滑4%,归属母公司股东净利润亏损69亿元。其中,工程承包业务、装备制造业、资源开发业务收入分别为1752亿元、114亿元、73亿元,同比分别下降3.12%、20.8%、42.6%。仅房地产开发业务营业收入252亿元,同比上涨21.7%。

“股市不景气,买黄金也亏,资金总要疏导出去,不然只能做等贬值。”上述中国中冶负责人表示,人们既然热衷于买房,房企当然热衷于拿地。而对中国中冶而言,地产是贡献利润很大的一块,毛利率远高于工程承包等业务,也将是公司今后的发展重点。

该负责人提供的一组数据,或许更能说明问题:中冶工程承包业务毛利率只有10%左右,地产业务毛利率却达到20%以上。以2012年为例,中国中冶整体毛利率11.7%,工程承包毛利率10.8%,地产达到23.4%。此外,资源开发和装备制造业务受市场价格波动影响明显,收益难以稳定,因此公司也一再向房地产领域倾斜。

4月中旬,中冶置业进行高层调整,中冶置业集团党委书记、董事长刘福明不再兼任总经理职务,刘波出任集团总经理、党委副书记。在宣布任命会上,中冶科工集团暨中国中冶董事长经天亮提出:“要打造中冶置业升级版,力争在两到三年内进入全国房地产20强行列。”

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中冶转让霄云路商业背后:大举扩张遭遇资金掣肘
来源:地产中国网综合2013-06-08 10:00:00
6月2日,天有些阴沉。抱着在三元桥附近选址办公的念头,张先生看了几个项目后,终于在霄云路上名为“霄云国际”的两栋商业楼前,停下脚步。
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