京内限购限贷 环京楼盘“抢客”

来源:新京报 2013-05-17 08:18:00

“北京后花园”“独栋90万起!”“首付不贵、月供不累”……进入5月以来,供职于某代理机构的小李每天都能收到几十条购房信息的连番轰炸。从早晨7点到晚上8点,五花八门的楼盘短信接踵而来,绝大多数都是来自燕郊、香河、固安等北京周边地区的楼盘。负责日常楼盘监测工作的小李推断:“周边项目到北京抢客来了。”

新“国五条”之后,伴随着京版细则的落地,北京楼市的调控一再升级。预售证审批趋严,令楼市现有库存持续下降,供应乏力刺激下的价格波动等一系列的连锁反应中,当前北京楼市再度陷入胶着状态,但却为北京城周边区域的项目带来了新一轮的沸腾。

承接“被挤出”的购房者

面对北京房价的跳跃式上涨和购房资格受限的双重压力,海东终于成为京外溢出需求的一员。“工作这些年攒了40万元,先不说购房资格的问题,首付40万元的房子在北京还有吗?”海东感慨,同样的钱,在离北京较近的廊坊、涿州、固安等地可以支付一套90平米左右两居的首付款。与其继续渺茫地等待,不如到北京周边买套房子先过渡一下。在同事的介绍下,海东于4月底在固安置业了。“我买的时候是每平米8600元,现在已经9000多元了。我同事买得早,才5000多元,赚得更多。”

在一些业内人士看来,几乎每一次的调控,都在“重创”北京楼市的同时,也为环北京的区域楼市带来契机。“尤其是北京实施限购政策以来,来电来访的客户里绝大多数都是日常工作、生活在北京的人。”香河某项目负责人介绍,购房人中有刚需自住的,也有买房投资的。

据了解,不少人因限购、限贷而被挤出北京,邻近北京的燕郊、香河、廊坊、固安等“环首都”区域便成了他们购房时关注的重点区域。亚豪机构市场总监郭毅对目前环首都楼市的“高热”程度分析:北京限购收紧,加之“限价令”导致北京郊区刚需盘供应几近断档,环京楼盘对接外溢需求而升温。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
京内限购限贷 环京楼盘“抢客”
来源:新京报2013-05-17 08:18:00
“北京后花园”“独栋90万起!”“首付不贵、月供不累”……进入5月以来,供职于某代理机构的小李每天都能收到几十条购房信息的连番轰炸。从早晨7点到晚上8点,五花八门的楼盘短信接踵而来,绝大多数都是来自燕郊、香河、固安等北京周边地区的楼盘。负责日常楼盘监测工作的小李推断:“周边项目到北京抢客来了。”
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved