多个楼盘出现热销
本周,记者采访的多个项目人士都表示,对近期项目的热销“喜出望外”。
“从今年开盘至今,买房的都是从北京过来的客户,京籍和非京籍都有。我们每个月的成交基本上都能保持在2亿元,甚至2亿元以上。”位于香河的富力新城某销售人员这样介绍。
位于河北涞水一渡的华银天鹅湖,开发商称,在刚刚过去的五一小长假,共接待了逾2000组客户的到访,每天都有十余套成交,小长假期间成交了4000万元。“我们的项目目前还没正式开盘,主要是顺势销售以前入市的洋房。今年3月份以来每个月都有1亿元以上的销售额。”项目相关负责人介绍,其主力客群年龄在40-60岁之间,购买是作为今后养老的居所。
华银天鹅湖项目负责人介绍,3月以来,项目成交量一路走高,99.9%的到访客户都是来自北京,其中在成交的客户中,来自北京的占到八成以上。
同样感受到市场热度的还有位于固安的孔雀城·剑桥郡,预计5月25日推出,主打洋房和类别墅。据悉,整个小区共2000多户,目前已经排卡接近800户。
购房者更多的是买预期
据记者根据当前公开数据的不完全统计,目前位于燕郊、廊坊、固安、香河等环首都区域在售和待售的项目达到75个,供应总量远超过北京楼市,且产品类型多样,户型丰富。根据某网站针对选择在北京周边买房的购房者调查中,“你在北京周边区域买房的目的是?”,有42.2%的购房者选择“解决基本居住问题”,其次有22.2%的购房人选择“改善居住条件”。调查结果还显示,在购房者眼中,环北京区域各城市最大的优势是较低的房价、便利的交通和未来的升值潜力。
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