限价商品房能否平抑房价?京首个限价房项目遭挑战

来源:地产中国网 2013-05-10 11:13:00

“当时很多买长阳国际城的人都图的是孩子能进北京小学房山分校。”覃先生说,因为这个小学距离长阳国际城只有200米,按照北京市教委的规定,小学是就近入学原则。

大多数业主都觉得这是不用担心的问题。不过,很快他们就不得不担心起来。

2012年11月,长阳半岛的业主接到开发商的短信,说受房山区教委委托,统计北京小学长阳分校适龄儿童。这条短信让长阳国际城的业主紧张起来:为什么自己没接到这样的通知?

长阳国际城的业主开始找开发商、物业公司、房山区教委、长阳镇教委。开发商拒不露面,物业公司告诉业主,这个小区的孩子只能去村里的小学就读。

“大家无法接受,那个村里的小学距离小区要远得多,而且要穿过小区旁边的一条主路。”覃先生说。

在与房山区教委的多次交涉中,长阳国际城的业主越来越觉得不安,因为每一次得到的答复都不同。

业主们说,一开始,房山区教委的答复是谁开发谁配套,没有配套的小区需要等政府安排。这就意味着,那所著名小学只能是万科的业主享有,因为是万科承建。今年3月,房山区教委表示,北京小学房山分校是万科的业主专属。但到了4月初,房山区教委的一位科长表示,这个小学是万科业主优先,其他都没定。

长阳国际城的业主不明白,明明是一所公办学校,怎么就变成某个楼盘的专属小学?查阅了大量的规划、文件之后,这些业主突然发现,长阳镇起步区的9个地块,在土地出让之前就已经规划了3所小学。

“长阳国际城在其中的6号地,按照规划,最近的小学就是现在的北京小学长阳分校。那个村里的小学根本就不是规划中的小学。”覃先生告诉记者,业主们不断就这个问题咨询房山区教委,但至今没有得到肯定的答复。

长阳国际城的业主觉得很委屈,难道就因为自己购买的是限价商品房就应该付出子女教育权不平等的代价?

中国青年报记者与房山区教委取得联系,得到的答复是北京小学长阳分校不是专属小学,其设计办学规模为24个班,学校竣工后要移交教委使用管理。入学原则是“免试就近入学”。目前,北京小学长阳分校正在进行后期工程建设,尚未移交教委管理,因此,入学范围还未划定。最近教委正在开展区域生源调查登记工作,届时,将就该地区学生入学问题进行统筹考虑,力争让更多的孩子享受到优质教育。

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限价商品房能否平抑房价?京首个限价房项目遭挑战
来源:地产中国网2013-05-10 11:13:00
“进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理”,国五条北京实施细则中的这样一句表述,引发了人们对限价商品房的普遍关注。
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