限价商品房能否平抑房价?京首个限价房项目遭挑战

来源:地产中国网 2013-05-10 11:13:00

距离长阳国际城200米左右,有一所尚未完全建设完工的小学。这所小学有着响亮的名字——北京小学长阳分校。

从2010年开始,这所小学就成为这个区域所有楼盘销售的活广告。

“当时,这个区域所有的楼盘都在宣传,说北京小学要在这里建一个分校,在这边买房,将来小孩都可以到这个小学上学。”尹小姐告诉记者。

尹小姐是长阳国际城的业主,她至今还记得当时来这个区域看房的情景,这个区域所有楼盘的销售人员都非常肯定地向看房人保证,将来子女都可以进入这个著名的小学读书。

2010年10月,万科宣布与西城区教委、房山区教委合作,将北京小学引入长阳镇起步区。

根据公开资料,北京小学长阳分校是公办性质的教育机构,万科负责学校校舍的代建。

当然,万科并非义务做善举,这家公司在这个区域正在建设一个能容纳7000多户的楼盘:长阳半岛。根据公开资料,中粮万科长阳半岛项目业主的子女将拥有优先入学的资格。

很多购房人因此都将目光盯准长阳半岛项目。

“我从2009年就开始关注这个地方了。”覃先生告诉记者,由于自己工作就在房山区,很早就看到了房山区CSD的规划,在长阳起步区还是一片空地的时候就多次来考察过。

2010年,中国铁建长阳国际城开始排号,覃先生符合这个限价商品房项目的购买条件,遂参与了排号。

“当时特意问了销售,将来能不能进北京小学长阳分校读书,销售毫不犹豫地给予肯定的回答。”

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限价商品房能否平抑房价?京首个限价房项目遭挑战
来源:地产中国网2013-05-10 11:13:00
“进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理”,国五条北京实施细则中的这样一句表述,引发了人们对限价商品房的普遍关注。
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