进入“红五月”以来,尽管楼市成交遇冷,但长沙土地市场确是另一番景象。位于芙蓉中路金融生态区的网挂011号经过42轮竞价后被湖南本土房企以35.79亿收入囊中,刷新今年长沙土地成交最高总价。
5月9日,洋湖垸片区的网挂012号经过了86轮竞价,最终被四川一房企摘得,溢价率高达86.2%。几日前,洋湖垸的另一块地也经历76轮竞价,溢价率81.32%。高总价、多轮竞价、高溢价率,是今年5月长沙土地市场的标签。
“红五月”长沙土地市场回暖已成交6宗地
每年的五月份向来被认为是一年中楼市首个成交高潮,业内也有“红五月”一说。不过今年长沙楼市“红五月”开局并不理想,数据显示,五月第一周,长沙市内六区新建商品房网签2119套,环比下跌29.6%,二手房成交166套,环比跌幅高达71.86%。
不过,长沙土地市场确实另一番景象。5月2日,备受关注的芙蓉中路金融生态区网挂011号成功出让,经过42轮激烈竞价,最终被湖南富兴集团下属子公司——长沙市金地房地产开发有限公司以35.79亿元摘得,刷新今年长沙土地成交最高总价,业内人士预计该地块极有可能成为今年“地王”。
经过四月的低潮后,长沙土地市场渐露暖意。据红网记者统计,5月1日至5月9日,长沙国有建设土地网挂出让系统已有6宗地块成交,无一例流拍。截至记者发稿时,网挂系统中另有7宗地块也将在5月截止挂牌。
四川蓝光和骏首次进军长沙4.4亿洋湖垸拿地
5月9日上午,位于岳麓区洋湖垸片区的网挂012号在拍卖中得多诸多买家的青睐,经过86轮激烈竞价后,起始价24141.0万元的012号地块最终以44953.0万元成交,买家为四川蓝光和骏实业股份有限公司,溢价率高达86.2%,刷新今年长沙土地拍卖溢价率。
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