据《现代快报》报道，中国在未来十年汇率市场化的过程中，国际热钱将如影随形，我们要习惯投资产品价格的大起大落，更要习惯随着经济结构的转型，中国的资产品价格无论房产、股票还是矿产，会有一个缓慢回落的周期。不仅仅因为资金的流向发生变化，还因为此前估价过高、资产池做得太大。

目前我国房地产市场的爆发，是投资需求与刚性需求交替过程中的回光返照。未来汇率国际化、债券、资产证券化将成为热点。

——叶檀 著名财经评论人

动态配置：减持房产，增持信托

读者档案

吴先生

■理财经验：30多年

■资产规模：约1500万元

■主要投资渠道：实业、房产、信托

“我在投资上算是保守的，”今年已经60岁、在投资道路上走了30多年的吴先生（化名）这样评价自己的投资理念。

从上世纪80年代投资国债到90年代投资股票，他一直走在投资前沿，吴先生表示自己的投资都是跟着兴趣走。

“1993年的时候，我做一级市场。当时提着现金全国买股票认购证，100个号码里面抽签只有一两个号码能买到股票，”回顾起那个投资股票狂热的年代，吴先生不免有些怀念。虽然在情况最差的时候，他的资产曾经亏得只剩下不到1/4，但这也使他后来对股票的配置更加谨慎。

谈到自己目前的资产配置，吴先生告诉记者，除了少量的资金在股市之外，他目前有500万~600万元投资于实业，500万~600万元是房产，此外还有300万~500万元用于信托。

“实业投资进入瓶颈，”吴先生告诉记者，2007年之后，他不再往工厂里面投资，目前工厂营收基本持平，他寄希望于3年内市场出现新的转机。

房产曾经是吴先生的“福音”。1999年，他买了套房想改善居住品质；后来为了投资实业，在2000年卖出。“一转手就赚了10%”，这使他开始越来越关注房地产投资。

2007-2009年的楼市，他一口气入手了6套房产，实现完美抄底。谈到投资房产的经验，他直言价格为王，当发现房产明显低于周边价格和市场前期价格时，他就快速出手。