有机构统计的一季度楼盘成交数据显示，在成交金额、套数和面积TOP10的楼盘中，镇区楼盘占了绝大多数，最贵的10个楼盘也全部在镇区。除了中心城区和南部三镇外，北部的三角、横栏、东凤等也异军突起，同时镇区商业项目也是遍地开花，在体量和高度上大有超越城区之势。由此看来中山楼市重心似乎正在向镇区转移，不过业内人士认为，虽然镇区的权重在不断增加，但随着城区首位度的提升，未来城区优势依然明显。
数据
成交前10多在镇区 最贵楼盘全在镇区
由易居克而瑞(CRIC)统计的今年一季度楼盘成交数据显示，坦洲、火炬开发区、东区毫无意外地成为全市成交排名的前三甲，但在成交金额、套数和面积排行上的数据却出人意料。
在成交金额前十的楼盘中，位于古镇的怡庭豪园以3.83亿元夺冠，中心城区进入前十的仅有东区远洋城和南区恒大绿洲，其余均为镇区楼盘;在成交套数排行前十的楼盘中，城区只有恒大绿洲在列;成交面积排行中城区只有远洋城和恒大跻身前十;在成交均价排行上，更是颠覆了人们城区楼盘贵过镇区的传统观念，前十中没有一个是城区项目，多数项目是位于镇区的别墅盘，其中，前三位都在五桂山，包括秀丽湖边的雅居乐长堤半岛和碧桂园秀丽湖。
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