中山大地房地产高级策划经理冯瑞卿曾经整理对比过各个镇区的库存情况，库存量排名前两位的分别是火炬开发区和坦洲，均超过6000套，显示这两个镇区备受开发商青睐;库存量最低的是民众镇，冯瑞卿认为，主要是因为民众镇房地产发展缓慢供应不足，不过冯瑞卿也表示，虽然目前进入民众镇的开发商不多，在深中大道等利好带动下，相信未来2~3年，民众会有崭新的变化。
商业
大项目遍地开花 镇区欲夺中心地位
伴随镇区楼盘大热，商业项目也纷纷落户镇区。与以往商业项目扎堆城区不同的是，近年来亮相镇区的商业项目在体量和高度上不仅与城区比肩，甚至还有超越之势。
如古镇的“灯王”项目，规划为中山第一高楼，其总建筑面积约46万m2，包括一个高300米的标志塔。与古镇相邻的横栏，有占地40亩，总体量16万m2，投资总额5亿元的大信新都汇，建成后将成为中山西北部镇区中最大的城市综合体之一。
在泛城区沙溪有永旺(吉之岛)，港口镇有保利国际广场、红星美凯龙，其中总建筑面积达到38万m2的保利国际广场商业中心更是要打造未来中山的商业中心。
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