国五条细则出台后 最普遍的下跌
国五条细则落地首周 二手房成交应声回落
各地国五条细则纷纷落地，市场观望情绪加重，此前火爆的二手房市场普遍应声回落，成为重灾区。
二手房成交下跌最明显的是深圳。深圳市规土委统计数据显示，4月1日-7日，深圳二手房住宅仅成交768套，成交面积为6.71万平方米，环比暴跌约89%。当地市场人士介绍，这一数据尚不及深圳3月底时二手房的日成交量。相比之下，深圳新房市场继续高走，上周成交1270套，成交面积为11.45万平方米，环比增长约三成。
上海方面，据
中原地产上海区有关负责人介绍，沪版调控细则公布后，上海中原的350多家门店中，至少有两成卖家撤盘，不少卖家转售为租。上周
中原地产接受的挂牌量较3月同期下滑约七成。目前，买卖双方均处于深厚的观望情绪中，一些
中介门店4月以来纷纷出现“零成交”。业内人士预计，下一步二手房市场的价格将趋于平稳，不排除个别卖家因急于出手而降价。
“自3月31日起，北京楼市调控执行细则正式落地执行，至今已有一周多时间，北京二手房市场开始迅速转冷。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，与去年清明假期前两天的成交量相比，今年清明假期头两天北京的二手房成交量下跌了60%，是自2008年有清明假期以来成交量最少的一个清明假期。
而据
链家地产统计，近一周成交量环比下降幅度超过80%，按照全市水平估算，日均成交水平在200套左右。【
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