今年房价或稳中微涨
事实上，从2011年2月19日起，太原市每年都实行控制房价目标的政策。
在2012年一季度，据太原市房管局、太原市统计局、国家统计局太原调查队三部门完成的联合调研的结果显示，2011年太原市所有网签商品住房均价为6058元/平方米，比上年同期下降16.8％，全市房价出现大幅下滑。未超过太原市同期GDP 和城镇居民人均可支配收入增速，完成了既定的房价控制目标。
而据太原市房管局的消息，2012年，太原市新建商品住房均价为5988元/平方米。同比微降1.15%，价格绝对值位列中部六省最后一位，达到了房地产预期调控目标。
通过对比，可以很直观地看出，从2011年实行房价控制目标政策以来，太原房价从2010年的7451元/平方米降到了2012年的5988元/平方米，两年共下降了1463元/平方米。
但也有人认为，统计数据只是平均数，不能全面反映太原房地产市场的真实情况，涨价趋势并没得到根本性改变。
一些业内人士认为，在中央严格要求下，太原的“国五条细则”可能还会不断完善。比如“二手房交易按差额20%征收个税”和“提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”。
这样一来，就把首次置业购房者全部推向了新建商品房市场，新建商品房价格会不会因此而上涨？加上今年太原对违建、违规预售惩罚力度的加大，一些刚需购房者只能选择正规的楼盘，导致这些为数不多的正规楼盘必然会通过变相的手段来涨价。这不能不让人担忧。
对于今年的房价走势，山西房地产业协会某负责人认为，太原的房地产市场在调控政策的影响下，住房结构将趋于合理，市场也更加稳定，房价会稳中有升。但是，涨幅并不会太大。
他同时认为，如果新房、二手房房价升高，供应量减少，那么，一部分买不起房的刚需则会由购房者转为租房者，未来很可能出现出租房屋租金上涨的局面。
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