10天后，云南白药收到同意转让的复函。仅过了2天，便正式挂出退出房地产业务的公告。3月25日，白药置业资产评估结果获得省国资委评估备案，净资产账面值为1552.44万元，评估值6.46亿元。4月1日，云南白药正式公开转让细节。此次被云南白药悉数甩掉的存货“包袱”，主要包括两大块。一是白药置业代建白药路市政道路BT工程。这个位于昆明呈贡新区雨花吴家营片区、连接雨花路和彩云南路的月华街中的一段工程项目，目前暂未竣工结算。
另一块则是满足职工配套住宅需要的颐明园项目。记者从明细上看到，截至评估基准日，一期项目已经建成完工，但未售完的住宅279套，未售完的停车位283个。此外，还包括剩余土地使用年限65.66年的二期未开发土地。
在圈内人眼中，云南白药如此心灰意冷正出于对房地产业的悲观预期。“以土地红利为主导的时代即将结束，依靠政府关系和资金优势拿地即挣钱的想法已变得不太现实。那种认为房地产不过是整合外部资源、缺乏技术含量的想法也被证明很天真。”睿信致成管理咨询董事总经理薛迥文认为，在调控背景下，“外行”不仅难以轻易赚钱，而且陷入资金泥沼乃至拖累主业的风险极大。
事实上，白药置业还正是在房产业兴盛时期挤进圈内的“外行”，因而必然受制于产业周期的巨大影响。相比其它房企，它自身的盈利能力也实在欠佳。记者从云南白药年报上看到，公司房地产业务的毛利率低于行业平均水平。如其2011年年报显示，公司房地产业务毛利率为18.1%，而同年国内房地产行业的毛利率普遍在30%以上。
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