当太原六城区全部限购，平均房价已达到7000元/平方米时，与太原紧邻的晋中市榆次区4500元每平方米的房价令太原的“刚需一族”激动不已，也让许多想买第二套房的投资型买家转而将目光投向榆次市场。
那么，到“非限地”购房到底值不值呢？
现状：开发商借“非限”之机大力宣传
自从太原出台“限购令”以来，太原新房成交量明显缩水，各大品牌楼盘集体减少了供应量，且不断推后开盘时间。而晋中榆次区的多个在售楼盘工作人员纷纷表示，榆次楼市近期到访的太原客户量增长了两成左右。
在太原和榆次两地均有在售项目的辰兴地产销售经理毕女士告诉记者：“我们这里不限购，房价每平方米还比小店区便宜2000元。势必会使一些投资者将目光聚焦到榆次市场。”
据记者了解，随着榆次北部新城的崛起，山西高校新区建设的推进，榆次作为太原卫星城的价值更加凸显。当地开发商市场调研数据显示，今年榆次房价上涨速度和幅度很快，均价已升至目前的4500元/平方米。
为把握这次“机遇”,榆次多个项目在太原加大了广告投放力度，还积极参加太原民间和团体组织的各类房展会，并在太原设立工作点。
在榆次区楼盘看房的太原市民崔女士告诉记者，榆次的在售项目基本定位以“刚需产品”为主，十余个在售项目的两居、三居房的配比累计占到七成以上。在售商品住房的类型少，以高层和花园洋房为主。项目中的户型数量少，价格体系简单，购房者一目了然。而在太原，别墅、豪宅项目量今年有增无减，多个项目内没有一套预售的两居房，这让“刚需一族”颇感无奈。
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