新房漏水墙体开裂3年才修好 业主获赔13.9万元

来源:人民网 2013-04-07 16:10:00

王先生的新房漏水,墙体开裂,经过开发商整改了3年多才算合格。虽然开发商认为,漏水开裂都是房屋瑕疵,不属于质量问题,他们不该为此买单。但南宁市两级法院一致认为,开发商所交房屋未达到通常的入住标准,算逾期交房,需赔偿王先生13.9万多元逾期交房违约金。类似王先生这样经历的业主不少,开发商往往用“房屋瑕疵”当“免责牌”,而王先生成功维权的原因是善于保留证据。

起因:

新房漏水开裂3年未整改成功

今年40岁的王先生在天津工作,2007年11月,他花30.4万多元在南宁市民族大道某楼盘买了一套房,双方约定2008年12月31日前交房。

到了交房时间,开发商及时发布了公告,通知业主入伙。而王先生直到2009年10月13日,才与开发商办理了交房手续。收房时,王先生却发现新房内墙面潮湿,多处渗水,一些墙面空鼓开裂,而且部分插座未通电,王先生便拒绝收房,并要求开发商整改。

开发商这一整改拖到了2010年8月,当月开发商寄函给王先生,通知他入伙。当王先生高高兴兴从天津赶到南宁收房时,却发现新房的渗水问题更加严重,他只能让开发商继续整改。

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新房漏水墙体开裂3年才修好 业主获赔13.9万元
来源:人民网2013-04-07 16:10:00
王先生的新房漏水,墙体开裂,经过开发商整改了3年多才算合格。虽然开发商认为,漏水开裂都是房屋瑕疵,不属于质量问题,他们不该为此买单。但南宁市两级法院一致认为,开发商所交房屋未达到通常的入住标准,算逾期交房,需赔偿王先生13.9万多元逾期交房违约金。
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