首页>新房漏水墙体开裂3年才修好 业主获赔13.9万元
来源：人民网 2013-04-07 16:10:00
王先生的新房漏水，墙体开裂，经过开发商整改了3年多才算合格。虽然开发商认为，漏水开裂都是房屋瑕疵，不属于质量问题，他们不该为此买单。但南宁市两级法院一致认为，开发商所交房屋未达到通常的入住标准，算逾期交房，需赔偿王先生13.9万多元逾期交房违约金。类似王先生这样经历的业主不少，开发商往往用“房屋瑕疵”当“免责牌”，而王先生成功维权的原因是善于保留证据。
起因：
新房漏水开裂3年未整改成功
今年40岁的王先生在天津工作，2007年11月，他花30.4万多元在南宁市民族大道某楼盘买了一套房，双方约定2008年12月31日前交房。
到了交房时间，开发商及时发布了公告，通知业主入伙。而王先生直到2009年10月13日，才与开发商办理了交房手续。收房时，王先生却发现新房内墙面潮湿，多处渗水，一些墙面空鼓开裂，而且部分插座未通电，王先生便拒绝收房，并要求开发商整改。
开发商这一整改拖到了2010年8月，当月开发商寄函给王先生，通知他入伙。当王先生高高兴兴从天津赶到南宁收房时，却发现新房的渗水问题更加严重，他只能让开发商继续整改。
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