“市区哪儿的房子最划算？”“这个房子将来有没有升值空间？”“现在买房合适不合适？”“买两房好还是三房好？”在日常的购房决策过程中，这样的问题不绝于耳。
随着新“国五条”的出台，类似问题越来越多，新政就是要紧抓房价野马的缰绳，让那些错过了机会的购房者，有个喘息之机，能够搭上末班车。
机会虽然不错，但买房毕竟是大事情，如果想挑选一套中意的好房子，有些原则仍然需要遵守，一些“血和泪”攒下的教训也必须牢记。
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政策心中有数
买房自有神助
中国的房地产市场最明显的特征之一，就是名为“市场”，实则被政策左右。君不见，十年九调控，虽然房价越调越高，但市场仍然被政策所左右。
作为普通购房者，了解政策大势必不可少。因为《新闻联播》里的一句话，可能让房价暴涨，也可以让楼市速冻，如果能把握好政策大势，绝对可以买到称心如意的划算房子。这样的例子不胜枚举，远如2007年、2009年，近如2011年底，调控之后往往会出现一个窗口期，成为购房者最划算的购房时段。
而且，中国房地产市场的命脉也基本握在政府手中。上游的土地供应，根本上决定了房价走势，土地供应放开，价格自然平稳，反之则暴涨；下游的市场需求，如今也被限购左右，2011年，投机和投资需求被遏制，房价果然应声而落。
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