买房十注意,请您看仔细

来源:地产中国网综合 2013-03-21 10:31:00

“市区哪儿的房子最划算?”“这个房子将来有没有升值空间?”“现在买房合适不合适?”“买两房好还是三房好?”在日常的购房决策过程中,这样的问题不绝于耳。

随着新“国五条”的出台,类似问题越来越多,新政就是要紧抓房价野马的缰绳,让那些错过了机会的购房者,有个喘息之机,能够搭上末班车。

机会虽然不错,但买房毕竟是大事情,如果想挑选一套中意的好房子,有些原则仍然需要遵守,一些“血和泪”攒下的教训也必须牢记。

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政策心中有数

买房自有神助

中国的房地产市场最明显的特征之一,就是名为“市场”,实则被政策左右。君不见,十年九调控,虽然房价越调越高,但市场仍然被政策所左右。

作为普通购房者,了解政策大势必不可少。因为《新闻联播》里的一句话,可能让房价暴涨,也可以让楼市速冻,如果能把握好政策大势,绝对可以买到称心如意的划算房子。这样的例子不胜枚举,远如2007年、2009年,近如2011年底,调控之后往往会出现一个窗口期,成为购房者最划算的购房时段。

而且,中国房地产市场的命脉也基本握在政府手中。上游的土地供应,根本上决定了房价走势,土地供应放开,价格自然平稳,反之则暴涨;下游的市场需求,如今也被限购左右,2011年,投机和投资需求被遏制,房价果然应声而落。

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