论调控：长效措施年内或陆续出台
2003年至2012年间，中国房地产市场先后经历了四轮调控，而2012年则堪称调控最严厉、最大尺度、最密集的一年。
然而，在经历了2012年上半年的低迷之后，随着调控政策效果的逐步衰减，有媒体甚至评价称个别局域市场一定程度上已经开始显现出“免疫效用”。
中国城乡建设经济研究所所长陈淮昨日表示，“尽管我们肯定迄今为止的宏观调控政策和房地产政策方向的正确，但还得承认这个政策体系的仓促、被动性、滞后性导致它确实不是一个优化的政策体系。”而在他看来，这也为2013年的政策走向带来了不确定性，“我们对政策如何调整寄予厚望，又充满着期待。
新一年，楼市调控政策会有哪些变化?
业内普遍预计，部分楼市调控长效措施今年或陆续出台。不出意外的情况下，一直以来都在遏制投机、投资性需求方面发挥重要作用的限购、限贷政策，将在2013年继续实施并进一步完善。
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