论房企：城镇化道路下拿地积极性渐涨
中国提出建设新型城镇化、大力挖掘内需的经济目标，无疑为楼市注入了一剂强心针。不少业内人士认为，随着经济形势的逐步好转、城市化进程的不断推进，新增住房需求和改善性需求也会持续增加。
在新型城镇化所带来的机遇面前，不少开发商预判至少未来十年仍是房地产企业黄金年代。而在房企的一致看好下，土地市场成为了首个“受益者”。
根据公开资料统计，仅12月，就有10多个城市拍出年度总价或单价地王，涵盖了上海、广州、深圳等一线城市和南京、佛山等热点二三线城市。
不少业内人士预计，随着城镇化推进，未来将会推出更多土地。在融资渠道不断拓宽、资金压力大幅降低的背景下，房企拿地积极性有望继续上涨。
对于房企在二三线城市的动作频频，有媒体评论称，当务之急是在城镇化顶层规划中明确房地产业定位，打破“城镇化即房地产化”误解。在“土地城镇化”模式下，房地产业尽享十年盛宴，倘若这种惯性思维延续到未来城镇化建设中，新型城镇化无疑将吹大已难挤压的楼市泡沫。
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