原标题——北京房协：去年北京新建商品房成交均价同比降7.6%
北京房协：2012年北京新建商品住房成交均价2.07万元/平方米 同比下降7.6%
北京房协6日发布数据显示：2012年，北京商品住房共签约23万套，同比上涨36.9%；新建商品住房成交均价2.07万元／平方米，比2011年下降7.6%。北京房协预计今年北京楼市总体仍呈现以稳为主的基调。
北京房协监测显示，2012年，居民首次购房比重稳定在九成左右，第二次购房也多为改善型需求，投机投资性需求基本上被挤出。从结构上看，2012年北京住房市场主要呈现为：五环外成交量占86.5%，成交均价1.76万元／平方米，同比下降2.1%；140平方米以下户型成交量占80.1%，成交均价1.73万元／平方米，同比下降3.2%。
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