在大湾区时代，每一件大事都在改写城市群的格局。

2023年，如果要问，有什么是让人心潮澎湃的，答案毫无疑问是澳车北上和港车北上的到来。

且看一组数据：

（1） 据拱北海关统计，截至6月30日，港珠澳大桥海关已累计监管验放进出境澳门单牌车超40万辆次！

（2） 而港车北上政策实施后首周，经港珠澳大桥出入内地的香港单牌车数量，是澳车北上同期的5倍；根据估算，或将有90万港人涌入大湾区！（45万辆香港私家车，按“1辆车可配2名驾驶人”来算）

以上数据，皆已指明，随着港澳车北上政策实施，剑指湾区全新风口。而庞大的流量涌入，将会涌去哪里？

中山，必然是优选项之一！

中山美食，美味又抵！

随着内地社交媒体在香港的流行，很多香港年轻人受到内地美食的影响，对中山的美食产生了兴趣，继而产生来中山游玩的想法。

越来越多香港人过来中山，除了吃一碗正宗濑粉外，更为了那一口石岐乳鸽！

休息日一脚油门到中山，食到地道的中山美食，感受美好生活!

中山侨乡，同根同源！

众所周知，中山市是中国著名的侨乡之一，其与香港接壤，具有地理上的便利。并且与香港有着相似的语言、文化和习俗，两地之间存在着同根同源的文化联系。

另一方面，中山也是知名的宜居城市之一，其优越的空气质量和生态环境，特别适合居住和养老！

|图源：中山新闻

怪不得，越来越多的港人选择在中山居住！

中山买房，舒适便利！

万万没想到，中山在港人心目中，不只是一个吃喝玩乐购的好去处，更是一个买房好选择！

在调查榜单上，中山更是位列港人考虑置业的大湾区城市TOP1！

值得一提的是，目前不少港人，包括香港艺人和政界人士在内，均已在中山置业，甚至定居。

除了同根同源、宜居生态、粤语相通，港人喜爱在中山置业的一大原因，更在于中山发展势头猛进，前景可期！

中山于大湾区发展优势

自2023年以来，中山交通建设快速发展。中山东望深圳、香港，南临澳门、珠海，北毗广州、佛山，西接江门及粤西城市。随着深中通道建成通车，以及四纵六横的高速网、南中城际、深中城际等项目的逐步建成，中山将成为连接珠江口东西两岸、辐射粤西及大西南的重要节点，区位优势不断凸显。

|南中城际线路，图源：中山发布

在大湾区的发展战略下，中山市也将积极参与并受益于大湾区的深度合作与一体化发展。中山市将进一步加强与周边城市的合作和交流，共同推动大湾区的繁荣和发展。

相信中山的未来发展前途将会是一片光明！

中山未来城市新中心

主城新中芯——岐江新城，绝对值得高看一眼！

这是中山唯一一个位于中山市主城区核心地段的区域，按照规划，将对标广州珠江新城，打造成国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城，中山城市新客厅！

|岐江新城效果图

作为中山目前唯一具备金融属性的商贸+总部中心，岐江新城将大力发展总部经济，目前已有多个总部项目落子，未来可期！

而其中，岐江新城东区总部经济区，更是重要的新城新核芯，金融、总部产业平台重点推进的核心组团，明确定位为金融中心！

|图源：中山新闻

据了解，目前东区总部经济区已集聚了七成以上的金融机构，包括“亿元楼宇”约11座，总部企业约17家、金融及类金融企业约1700家！

正如广州金融重心由天河北转移到珠江新城，中山正极力打造全新的金融中轴，而东区总部，正是最佳承接地，发展前景相当可观！.

|东区总部经济区效果图

全能配套

不仅如此，这里还聚集了一批高阶配套，备受港人看好！

像宜居生态方面，有中山最大体育公园--岐江新城体育公园，规划有游泳跳水馆、足球场、简易棒球场、网球馆等，拟打造为全民健身体育场的高端服务设施！

以及全省地级市首个人才公园--中山人才公园，规划建设人才生态馆、人才书房、人才展厅等，一期工程计划将于2023年建成开放！

|中山人才公园效果图

教育方面，则有中山首个十五年一贯制国际化学校--阿丁莱湾区学校（中山市弘科未来学校）！

学校引入全球IB混校排名前10的顶尖名校阿丁莱学院（Ardingly College）的教育基因，将打造成一所立足大湾区、辐射全国的高端双语学校！

此外，还有新建公立学校、社区卫生服务中心、体育馆、行政服务中心、文化艺术中心等多元化配套，皆在密锣紧鼓推进中！

而更值得一提的是，南中城际（中山段）在岐江新城设站（建设中），位置就选在东区总部经济区，中山宝龙城旁！

未来从岐江新城出发，前往广州珠江新城，仅需45分钟，广中双城生活，轻松可享！

|岐江新城站实拍

随着各项建设的推进和完工，一座承载中山未来发展的“超级新城”，正在拔地而起！

而这座“超级新城”的核芯--东区总部，也将变得势不可挡！

 首进中山！造70万㎡城市综合体！

就在2021年，宝龙首进中山，一举夺得岐江新城约16.7万㎡（250.95亩）地块，轰动整个中山！

约27.51亿的总价，更是直接跻身中山地块总价TOP10！

作为宝龙首进中山的项目，中山宝龙城的打造毫不含糊，大手笔规划约9万㎡大型购物中心、约2万㎡主题商业街、约2万㎡酒店式办公、约27万㎡装修住宅、约13万㎡商业办公写字楼等，体量高达70万㎡！

|项目效果图

其中，购物中心将按照湾区顶配版商场打造，为100%自持运营！

根据规划，购物中心业态涵盖精品超市、高端零售、星级影院、主题娱乐、特色餐饮、艺术展馆等，十分丰富！

据了解，项目目前已吸引一批品牌商家签约进驻，其中不乏知名服饰和餐饮品牌，还有来自澳门的品牌，期待值直接拉满！

|项目效果图

6大亮点！构筑城芯理想生活！

而在住宅方面，项目更是匠心规划，将人文情怀融入场地，塑造多层次空间格局，打造简约、艺术、自然、纯粹的现代住宅景观！

重点打造6大景观亮点，刷新城市人居体验，构筑新城芯的理想生活！

其中，礼序入口通过人性化无障碍设计和植物阵列空间，为业主营造尊贵的归家仪式感！

|项目效果图

而全龄儿童游乐天地，则通过年龄阶段游戏空间的设计，塑造具有故事性的亲子互动空间，让亲子时光充满乐趣！

还有中央水院生活剧场的打造，将开阔的阳光草坪和大气的水景结合，构筑充满格调的景观会客厅，居住品质感更是大大提升！

|项目效果图

此外，还有度假式私享泳池、健康环跑道、主题架空活动空间等，充分考虑到不同年龄段业主的休闲和娱乐需求，让业主的理想生活倍添精彩！

建筑面积约89-157㎡臻装私邸！赠送全屋中央空调！

不仅如此，项目在户型上更是精心规划，打造出片区少有的舒适产品，令人惊叹！

建筑面积约89㎡2+1房2厅2卫

建筑面积约89㎡户型，动静分区，格局方正实用，正南朝向，采光更充足！

户型为客餐厅一体化设计，可以做到无遮挡采光；公卫采用三段式干湿分离，能满足家人错峰使用，实用程度相当高！

此外，户型还设计有创意空间，可以打造为书房、客房或游戏房等，更能适应不同家庭需求！

|项目建面约89㎡户型

建筑面积约112㎡3+1房2厅2卫

建筑面积约112㎡户型，空间更阔绰，居住体验更舒适！

户型大尺度方正布局，做到四开间朝南，采光、通风效果更佳，空间更为通透！

约6.4米宽景阳台，景观视野更为开阔，园林美景尽收眼底！

主卧套房方面，不仅有独立卫浴+衣帽间，还配有270°全景飘窗，更显主人气派！

|项目建面约112㎡户型

建筑面积约157㎡3+1房2厅3卫

建面约157㎡全龄户型，一梯一户，纯板楼设计，独享社区中轴景观优势；

南向三套间设计，满足三代同堂居住需求，最大化空间与生活的平衡；

约7米宽巨幕景观阳台，动可瑜伽静可观赏园林美景。

|项目建面约112㎡户型

更值得一提的是，项目对于交付的高标准、严要求，简直是诚意满满！

项目全屋均配以中空双层隔音玻璃，照明系统设计细致考究，采用国内外一线品牌装修，所见即所得！

不仅如此，项目还全屋送中央空调，标准交付之高，也是片区少有！

如此高的性价比，港澳客户置业首选，你还等什么？

快来买啊！

地址：中山宝龙城