深业华东地产开发有限公司是深业集团在香港上市的深圳控股有限公司全资控股的国有企业，是深业集团为整合江苏、上海、安徽等项目、开拓长三角市场而成立的区域性房地产公司。

深业华东自持项目中位于鼓楼滨江的深业漫埠、江宁青龙山国际生态新城的深业青麓上居项目及马鞍山深业华府部分商铺目前正处于招商阶段，现对拟招租商铺发布公开招租公告，具体信息如下：

1、深业漫埠项目

效果图

深业漫埠商业街区，位于南京市鼓楼区龙江路28号，处于鼓楼滨江商务区核心地段，是集长江文化、码头文化、休闲文化于一身的滨江商业文化的先行者。

主旨以核心商业塑造城市一片精致生活的繁华景象，及沿江商业以打造与江景资源互动为主的闲情逸致休闲购物形态。提倡放慢生活节奏，享受阳光与水带来的诗意，领略快节奏都会中的漫生活。

项目总建筑面积约30000㎡，其中一期约15000㎡，商业定位为基于社区需求的滨江中产人群之新型品质生活目的地；拥揽一线滨江观光资源，设计有漫步连廊，外可观自然江景的纯粹, 内可赏繁华的都会万千。

项目融合绿植水岸、对岸建筑、来往船舶等一切可纳入其下的景观，以滨江风光和民国历史建筑为依托打造创新型休闲体验业态，包含运动健身、亲子娱乐、休闲餐饮、精品超市及配套服务等业态。目前中超超市、贝黎诗美容、浪里白餐饮、億禾林国际儿童成长中心、紫气来餐饮、新杂志咖啡等品牌已抢先入驻并开业。

现有部分经营用房对外公开招租，欢迎有意向的单位、个人前来咨询、报名。

现将相关房产信息公告如下：

01 铺面简介

1）2栋一层28-3、4、5室，建筑面积198.43㎡，业态为餐饮、配套、零售；

2）2栋一层28号23-28室，建筑面积405.38㎡，业态为配套、零售；

3）2栋二层202、203室，建筑面积222.02㎡，业态为配套、零售；

除以上商铺之外，尚有部分建筑面积在40-150㎡左右的商铺，铺位可灵活组合，欢迎金融业态、餐饮、配套、零售等前来入驻，（特别意向：高端美发、人气餐饮、儿童益智及体育培训）。

02经营范围

除易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目。

03租赁期限

3-5年。

04竞租方式及承租人确定

出租方通过市场询价确定租金底价，由竞租人采取自行报价，出租方筛选符合条件的竞租人，综合考评得分最高者确定为承租方。

05咨询或报名方式及地址

有意者可电话咨询或至现场考察。

意向承租者请于2022年12月6日-12月10日到南京市鼓楼区龙江路28号报名。

注：若公示期内未达成租赁意向，该招租公告长期有效，南京港宁置业有限公司，2022年12月6日

2、深业青麓上居项目

深业·青麓上居项目位于南京市江宁区东山街道青龙山国际生态新城板块，天佑路以东、天环路以南地块。项目择址青龙山麓，坐拥80万方青龙山国家森林资源，既安放生活的从容，更畜养着执手未来的能力，于青龙山麓，绿带环腰间，擎画一幅都市山居的生活长卷。

深业·青麓上居项目分为 A 、B 两个地块。其中B地块为基层社区服务中心，总建筑面积约20000㎡，其中自持部分约1.3万㎡，无偿移交部分约6000㎡。

效果图

项目定位为涵盖社区基础服务、健康医疗养老、休闲生活配套、特色品牌餐饮四大模块的轻生活邻里中心。项目内含生鲜菜场，为每一个家庭提供生活便利；同时，育儿园、文化活动室、健身中心、老年照料中心等组成了全龄化社区配套，日常所需悉数收藏。

项目目前处于招商预启动阶段，欢迎有意向的单位、个人前来咨询、报名。现将相关房产信息公告如下：

01铺面简介

1. 生鲜菜场类业态：2-113、209室，位于项目1-3层，共约3000㎡ ；

2. 文化体育类业态：2-301、302、303、304、305室，位于项目3层，其中文化活动类约800㎡、体育类约1000㎡，共约1800㎡；

3. 养老类业态：1-301、302、303、304、305、401、501、601室，位于项目3-6层，其中老年人日间照料中心约1900㎡、社区养老院约3000㎡，共计约4900㎡。

02经营范围

除易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目。

03租赁期限

6年以内（不含6年）。

04竞租方式及承租人确定

出租方通过市场询价确定租金底价，由竞租人采取自行报价，出租方筛选符合条件的竞租人，综合考评得分最高者确定为承租方。

05咨询或报名方式及地址

有意者可电话咨询或至现场考察。

意向承租者请于2022年12月6日-12月10日到南京市鼓楼区龙江路28号报名，张经理。

注：若公示期内未达成租赁意向，该招租公告长期有效，南京深麓置业有限公司，2022年12月6日。

3、马鞍山深业华府项目

马鞍山深业华府项目位于马鞍山市雨山区，位于城南市政中心板块，与万达广场一路之隔。项目依傍深业华府144万方醇熟高品质社区，辐射近万户家庭，同时毗邻马钢四小、师专、机关幼儿园，幼小中全系学府环伺，具有浓厚的学区氛围，稳定学生客源流入，尽享教育红利。项目坐落万达广场、嘉华酒店、万达写字楼对面，具有无可替代的稀缺性和唯一性，所在板块已落成博物馆、图书馆、大剧院及市政公园、青少年宫等一大批重点项目。

项目目前处于部分商铺招租阶段，欢迎有意向的单位、个人前来咨询、报名。现将相关房产信息公告如下：

01 铺面简介

农贸市场业态：面积共计4329.03㎡，包含一层2172.24㎡，二层2156.79㎡。

02经营范围

除易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目。

03租赁期限

6年以内（不含6年）

04竞租方式及承租人确定

出租方通过市场询价确定租金底价，由竞租人采取自行报价，出租方筛选符合条件的竞租人，综合考评得分最高者确定为承租方。

05咨询或报名方式及地址

有意者可电话咨询或至现场考察。

意向承租者请于2022年12月6日-12月10日到南京市鼓楼区龙江路28号报名，谷经理。

注：若公示期内未达成租赁意向，该招租公告长期有效，马鞍山深业地产有限公司，2022年12月6日。