稳定房地产和金融市场 要有底线思维

来源:中国经济时报 2022-08-01 13:37:19

“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全,7月28日召开的中共中央政治局会议所释放的政策信号尤为重要,对当下市场普遍关切的疫情防控、下阶段经济工作重心、房地产及平台经济后续政策取向等问题作出了全面回应。”多位业内人士向中国经济时报记者分析表示。

释放多个重要经济信号

民生银行首席经济学家温彬在接受本报记者采访时表示,在形势研判方面,会议认为,上半年疫情防控取得积极成效,经济社会发展取得新成绩,同时,当前经济运行面临一些突出矛盾和问题,要保持战略定力,坚定做好自己的事。

在政策目标方面,会议要求“巩固经济回升向好趋势,着力稳就业稳物价,保持经济运行在合理区间,力争实现最好结果。”相比于此前提出的“争取达到较好水平”,“力争实现最好结果”的要求无疑要更高一些。

中国银行研究院研究员叶银丹在接受本报记者采访时表示,此次会议释放出一些重要信号:首先,重申坚持“动态清零”疫情防控战略不变,回应了此前市场上、社会上关于稳经济和防疫之间关系的讨论。下半年在统筹疫情防控和经济社会发展工作中,仍将延续目前动态清零、严格防控的战略。

其次,对下半年经济增长,既坚持实事求是,又有积极进取的态度。对经济增长目标的表述由4月份的“努力实现全年经济社会发展预期目标”转变为“力争实现最好结果”。预计下半年超常规刺激政策出台可能性很小,总体增量政策可能有限,政策侧重点仍是稳就业稳物价。下半年经济增速将位于合理区间,全年增速有望“保四争五”。

对于如何实现“最好结果”?叶银丹表示,一方面,要改善居民预期、利用好重要消费时点,大力提振消费;另一方面,要落实好基建项目投资,发挥基建托底作用。

稳定房地产和金融市场

会议要求“全方位守住安全底线”。除了粮食和能源资源以及安全生产之外,会议重点谈到了两个方面的安全。

温彬表示,首先要稳定房地产市场,坚持“房住不炒”定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。

4月29日召开的中共中央政治局会议提出了“两个支持,一个优化”,即“支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管”。二季度以来,各地切实加速调整限购、限售、预售资金监管等政策,房地产销售情况有所好转。

“房地产政策可能仍有进一步调整的空间。”叶银丹表示,未来,房地产需求端放松政策有望在坚持“房住不炒”的前提下进一步向更高一线的城市推动,供给端支持政策也可能加强。

“其次要保持金融市场总体稳定,妥善化解一些地方村镇银行风险,严厉打击金融犯罪。”中国民生银行研究院宏观研究中心主任王静文告诉本报记者,二季度以来,部分地区爆发村镇银行风险事件,同样冲击到经济金融运行和社会稳定。会议要求妥善化解这些风险,并严厉打击金融犯罪。预计对于村镇银行的监管将会进一步加强。

“与此同时,平台经济有望进一步回暖。”叶银丹表示,对于平台经济,会议首次提出“集中推出一批‘绿灯’投资案例”,平台经济常态化监管有望加快推进,这也将给平台经济带来更规范、更健康的发展环境,有利于我国平台经济企业长远发展和国际竞争力的提高。会议表述上,对平台经济的支持态度明显,下半年有望进一步出台具体支持鼓励政策。

王静文说,平台经济在促进创新、创造就业机会等方面的作用不容忽视。尽快完成专项整改、实施常态化监管等举措,将有助于稳定平台经济信心,集中发挥其积极作用。


(责任编辑:王佳滢)
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7月28日召开的中共中央政治局会议所释放的政策信号尤为重要,对当下市场普遍关切的疫情防控、下阶段经济工作重心、房地产及平台经济后续政策取向等问题作出了全面回应。
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