燕子矶+地铁口+带会所,总价仅约249万起?

来源:中国网地产 2022-06-21 09:39:36

近期,南京正式挂出第二轮集中土拍将出让的44幅地块,其中13幅地块不再设定最高毛坯限价。另外,河西南、燕子矶、南部新城、仙林湖、江核等多个热门板块的毛坯限价再次出现上涨!

毛坯限价的上涨意味着房价将进一步上升,刚需上车的难度又要提高了!

不过难度上升不代表没有机会!

就拿此次毛坯限价上涨的燕子矶来说,虽然目前板块内在售新房升级装修均价已达3.6万/㎡,个别甚至已突破4万大关,但依然有升级装修均价约3万/㎡,总价200多万即可上车的品质新盘!比如都会紫京。

更令人意外的是,都会紫京作为金地、金隅两大品牌房企匠心打造的高端产品,项目品质也让人惊叹:区域唯一带高端会所、高标准升级装修、全屋智能系统、距地铁口约50米、金地物业……

01

升级装修包仅2000元/㎡

区域唯一自带会所+强劲装标!

作为燕子矶新核的封面级人居作品,都会紫京升级装修均价仅约3万/㎡,总价最低约249万起!

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都会紫京鸟瞰图

都会紫京前期已推出1、2、3号楼,目前1、2号楼已售罄,3号楼也接近售罄,红盘体质可见一斑!另外,本网还打探到,项目景观楼王4号楼即将加推,买房人要盯紧了!

超高的热度,当然离不开友好的价格,但更重要的是项目品质确实非常具有诱惑力,让人很难不动容!↓↓↓

自带会所 区域无竞品!

在现在的南京市场上,是否自带会所成为评判一个小区档次高低的重要标准,更成为居住于此的业主一种身份的象征!

作为区域标杆级人居产品,都会紫京打造了改善级产品才标配的社区会所,不仅开板块之先河,而且配置不俗,放眼全南京都毫不逊色!

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都会紫京下沉式会所实景

会所外观大气,材质采用阳极氧化铝版、阿尔卑斯奢石,法国金属砖等,造价高达2800万左右,给予客户最大的归家荣誉感!

会所内部的功能形式也非常齐全,涵盖了接待大堂、会客厅、书吧、咖啡馆、酒吧、露天影院、4点半学堂、健身房等多种形式。

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都会紫京社区会所实景图

一种朝咖晚酒的生活,因家门口的会所而变得完满,生活仪式感直接拉满!

阳台开间最大约6.5米 ,装修三大件齐全

都会紫京整个项目只打造了建筑面积约89㎡、107㎡两种户型,两种户型都是亮点十足!

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建面约89㎡户型图

建面约89㎡户型为三房两厅一卫设计,房型方正,空间利用率更高。

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建面约89㎡户型样板间实景

餐客厅一体化设计,无墙垛,直连南向双阳台,空间尺度感比同面积段户型更为阔绰!

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建面约89㎡户型样板间实景

全屋背景墙和阳台柜体均为交付标准。阳台开间约6.1米,采光和通风俱佳!

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建面约89㎡户型样板间实景

U型厨房采用半透明玻璃隔断,与客餐厅空间融而不连,并且在操作空间上,要高于同面积段甚至更大面积的户型。更罕见的是项目采用的无烟道管道设计,搭配茶色的玻璃和背景板,质感十足!

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建面约89㎡户型样板间实景

建面虽然只有89㎡,但主卧依然配置了L型衣帽间,收纳空间更大,在南京同类型产品中实属少见!

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建面约107㎡户型图

建面约107㎡户型为三房两厅两卫设计,空间尺度更佳!

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建面约107㎡户型样板间实景

餐客厅和厨房一线直连,动线简洁合理。客厅电视背景墙由陶瓷大板拼接而成,与地砖形成颜色搭配,美观大气!

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建面约107㎡户型样板间实景

L型厨房另带“西式岛台”,采用两面茶色玻璃移门与餐客厅分隔,视觉观感更沉稳大气!

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建面约107㎡户型样板间实景

升级包中自带方太油烟机、灶具、洗碗机三件套,天花板还设置了凉霸。

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建面约107㎡户型样板间实景

南向阳台开间达约6.5米,阳台窗户均为三层真空LOW-E加氩隔音玻璃,有内开内倒两种模式。

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建面约107㎡户型样板间实景

主卧为套房设计,空间阔绰。自带270°大转角飘窗、衣帽间和独立卫生间,居住私密性更高。

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建面约107㎡户型样板间实景

主卫和次卫均为三段式干湿分离设计,其中主卫淋浴间内还设置了飘窗,升级包中还包含了科勒的台盆、花洒龙头和悬挂式智能马桶等。

在室内设计装修中,都会紫京还贴心融入最新的科技手段,为健康便利生活保驾护航:

电子猫眼,直接连通手机,可以实时监控,一键开门、报警等。

人脸识别,直接呼叫电梯,不需要按电梯,进单元门直接送你到家门口

语音智能交互,可直接控制全屋开关电,调节室内温度;

智能监控,新风带有PM2.5监控系统,超标就自动打开,还有水净、烟感、温感系统;

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都会紫京智能智能系统示意图

另外,在升级装修中,项目还配置了日立的中央空调、兰舍的新风系统、史密斯或菲斯曼或威能的地暖!三大件齐全,而且品牌都非常高端,都会紫京的装修标准品质颇高,但其升级装修包价格却只有2000元/㎡,性价比十足!

园林、会所、外立面  随处可见的高颜值!

打动人心的不光是都会紫京在室内设计和装修上的精益求精,还有在小区园林景观上的高标准要求。

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都会紫京园林规划图

在园林设计上,项目打造了都心度假式景观花园,形成“一环一所两轴六园”的十重景观体系!

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都会紫京规划图

此外,项目还配上了金地独家专利的全智慧微气候系统,通过三大金地专利技术实现对社区环境的精准控制,成功对小区环境的做到精准控制;通过对楼栋、景观、树木的布局来控制小区风向和风速,还可以调节整个小区的温度和湿度!

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都会紫京规划图

一个小区的颜值,最直观的还是外立面。都会紫京外立面采用真石漆、金属格栅以及一体板设计,观感大气!

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都会紫京规划图

另外,项目所有的阳台都是全封闭式交付,形成大面积玻璃幕墙,质感更佳!

三强房企合筑 买房更安心

在当今房企频繁暴雷的大环境下,选择品牌房企开发的项目,不仅在产品品质上更有保证,买房人也能更加安心!

都会紫京由金隅、金地、卓瑞三家房企合力精筑。

金地集团是”0“红线上市千亿企业,已深耕南京市场十五年,打造了金地名京、金地中心风华,金地湖城艺境、金地浅山艺境、金地风华国际、金地明悦等三十多个项目,遍布河西、江北、仙林等诸多板块,且都成为区域内的标杆项目,品质有目共睹。

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金地风华实景

金隅地产,是连续11年入选《财富》中国500强的金隅集团全资子公司,已在16座城市开发建设170余个项目,连续多年位列中国上市房企综合实力百强。目前在南京已打造紫京府、紫京叠院、紫京熙院、紫京云筑等经典作品,同样成为板块内的高端改善之作,得到业主的普遍认可。

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紫京叠院实景

卓瑞集团隶属于国企奇瑞集团,资金雄厚。在开发实践中坚持精品路线,致力于专业化、规范化与规模化发展,始终保持对时代前沿的追求。传承奇瑞匠心,精筑品质人居,筑梦全国。

02

栖霞3.0时代来临

规划、产业、配套一个都不能少!

如果说仙林中心是栖霞的1.0,燕子矶是栖霞的2.0,那么燕子矶新核就是一个集规划、产业、配套于一体的风口新城,开启了栖霞的3.0时代!

高规格规划,燕子矶新核崛起!

燕子矶新核采用类似于河西南、南部新城的小地块、密路网的精细化开发方式,目前板块内还有31块地待开发,其中14块是纯住宅用地、3块商办混合用地待拍卖(其中包含1座综合体),4所幼儿园、2所小学、1所中学、1所高中。

此外,燕子矶新核还引入了“彩虹城市”的概念。距离都会紫京仅约50米的兴学路地铁站,后期将打造地上地下相结合的大型地铁商业综合体,最长不超过300米都有港湾式公共站点,同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽,保证设计感的同时又充满人性化考虑!

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风雨连廊规划图

去年,燕子矶新核首次推出宅地,而根据规划,今年燕子矶新核还将有5幅新地块出让,板块发展速度可见一斑!而对于买房人来说,飞速发展的板块,意味着利好的兑现也将加速!

产业聚集,高素质客群庞大

未来的板块竞争,归根到底还是产业和人才的竞争。

燕子矶新核一街之隔的兴智科创城,目前已汇聚了众多科创企业,将打造南京经开区的创新高地、人工智能产业示范区,已集聚各类企业4000多家,世界500强投资企业74家。

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板块规划图

未来,在政府引导扶持下,区域内居住人口约15万,就业人口约23万,可以看出,板块的未来客群不仅数量庞大,而且素质很高。

配套齐全,便利生活触手可及!

优越的地段也带给都会紫京非常理想的生活配套。

交通上,都会紫京距离地铁6号线兴学路站(在建)仅约50米,是标准的地铁盘。该线路最快2024年1季度通车,南起南京南站,北至栖霞山站,4站可达新玄武,11站即可到达新街口,并且可与11条线路换乘,通达度更高!

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地铁6号线规划图

商业上,都会紫京周边目前已有兴智商业街(已开业)、金地峯汇中心、华润万象天地等多个商业综合体,苏宁商业综合体(在建)、新生圩宝龙广场(在建)等也在如火如荼地建设当中。

同时,项目西侧还规划有一个商业综合体,日常的衣食住行游乐购皆可在家门口解决。

医疗上,栖霞医院已建成投用,距离都会紫京仅约2公里。此外,项目距离规划中的省人民医院栖霞分院(三甲医院)和在建的市妇幼保健院丁家庄分院仅也只有约3公里。

教育上,恒竞路“24班”中学已于上月公布规划方案,距离项目仅约1公里。同时,项目南北侧也配备了幼儿园和中小学用地。

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恒竞路“24”班中学规划图

另外,在经开区产城融合土地推介会上也传出将引进鼓楼、玄武的优质教育资源落地!

景观上,项目周边的景观资源也非常丰富,五山环绕。距离项目900米占地约28万方的太平山也重新修建了,板块内还有风光步行带,两侧皆为景,西侧后期还有一块超大的生态公园,未来也是政府重点规划重建。

03

嗨购节来袭

都会紫京楼王即将加推!


嗨购节即将来袭!都会紫京也乘势推出了优惠活动。详情可到售楼处咨询,或拨打热线025-83326888!

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另外,项目景观楼王4号楼近期也将加推,该楼栋南面紧邻玩呗景观乐园,而且坐享小区最大的楼间距!想安家城北的购房者,千万别错过!

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