应市加推 建面约89㎡起步 城东热盘时光璟宸收官在即

来源:中国网地产 2021-12-17 11:45:47

紫东科创核心板块再赢重要利好!近日,南京与华能集团签署战略合作协议共建中国能谷,麒麟新添一千亿级能源创新产业集群!

根据最新规划,麒麟科创园将集聚5000名中科院系的研究人员,谋划4-5个国家重点实验室,预计在板块形成国家实验室集群!

众所周知,紫东科创核心板块本身便是紫东重要的高端产业聚集区,汇聚有大量高精尖人才。前段时间区域热盘时光璟宸首开之时,仅推出76套人才房,却吸引了227位人才报名,人才中签率40%,可见区域周边的精英浓度。

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“中国能谷”落地,区域再添重要产业集群

上周,南京市政府与中国华能集团有限公司在北京签署战略合作协议。

根据该协议,双方将围绕中国能谷项目,以服务国家碳达峰碳中和重大战略为目标,在华能国际能源先行区的基础上,以南京市政府、华能集团以及南瑞集团雄厚的科研力量和南京市部分高校为依托,以IEC、华能集团为产业群核心,打造涵盖能源全产业链的产学研高地、能源科技创新策源地、能源应用综合示范地和能源发展未来城。

据悉,整个项目基础建设投入预计超过300亿元,建成后将成为长三角一体协同的千亿级能源创新产业集群!(来源智汇麒麟)

作为紫东发展的引擎之一,紫东科创核心板块一直是南京东进扩张的前沿基地。

今年9月,南京再添一所“国字号”顶尖名校——中国科学院大学南京学院建成开学,迎来首批350余名硕士和博士新生。而就在该学院一路之隔的高楼,中科院南京分院等“一院四所”将整体迁入。

在今年的金洽会期间,麒麟科创园签约重大项目达8个,签约企业名单包含金汇金国际中心、低空雷达探测系统总部基地、景曜科技智能机器人总部基地等等。在产业维度、引进人才方面,紫东科创核心板块可以说是南京少有的存在。

并且,在未来五年,麒麟科创园还将集聚5000名中科院系研究人员,并谋划4-5个国家重点实验室,形成一个国家重点实验室集群。

在各项利好的加持下,近几年的紫东科创核心板块已经吸引了仁恒、金地、新城、中南等多家品牌房企的进驻,区域价值更是直线提升。

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区域核心区位,中央公园在侧

而纯新盘时光璟宸,就位于整个板块的核心位置中,旁边即是麒麟中央公园,私享满目绿意。

交通配套上,项目距离有轨电车麒麟生态公园站仅约500米,经此线路可无缝接驳地铁2号线马群站,此外,规划中的地铁12号线、8号线、10号线二期(站点名称已定,已动工)交汇于此,畅享便利交通。

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项目图示意图仅供参考

商业设施上,项目的商业部分将建设配套商业,预计将引入超市及高端餐饮等;此外荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等大型商业综合体均在建设中;并且,项目周边居住氛围已经比较浓厚,社区商业已经比较成熟,基本的生活需求都能够得到满足。

在前期的首开中,项目253套房源吸引到1059人成功报名,综合中签率仅约23.89%,一举创下了当日基本售罄的亮眼战绩,妥妥的成为一匹“黑马”。有不少首开没有成功“上车”的买房人当场便表示,将会“板等”项目下一次加推。

根据最新消息,项目即将推出景观C位的1号楼,建筑面积约89㎡、125㎡户型,收官在即!

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时光璟宸鸟瞰图

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最后一栋加推在即,建面约89㎡起步

本次加推的1号楼,占据整个社区的景观C位,前方无高层建筑遮挡,采光、观景效果都是社区中首屈一指的存在。

而时光璟宸的社区景观打造也是亮点十足,内部景观规划汲取麒麟中央公园的设计理念,以山脉、水系、艺术三大元素打造多重亮点空间,恢制凝萃人文关怀、健康体系、全龄场地为一体的360plus玩呗景观体系,以内外双园营造风雅归家臻境,启幕城市公园居住时代。

再加上,项目所有户型均为朝南阔景阳台、宽厅设计,兼具尺度感与舒适度。建面约89㎡户型三房两厅一卫设计,多开间朝南,整个室内基本无暗房,南北通透,享受充分的采光与通风效果。入户玄关设计,增加了归家仪式感;朝南阔景阳台,将阳台从传统的晾晒功能解放,同时增加了一份休闲空间,性价比很高。

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建面约89㎡户型图

建面约125㎡户型为四房两厅两卫设计,阔景阳台与客厅同宽,彰显主人气度的同时,无形中又拓展了室内活动空间;主卧套房设计,私享独立卫浴,并预留衣帽间位置,生活更加游刃有余。该户型属于市面上非常受欢迎的改善户型布局,动静分离,休息区与活动区互不干扰;四房使得该户型功能性十足,不管是二胎/三胎家庭,或者是带父母居住的需求都能够满足。

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建面约125㎡户型图

具体来看,时光璟宸升级装修标准中,日立中央空调(或同等档次品牌)、史密斯地暖锅炉(或同等档次品牌)、爱迪士新风(或同等档次品牌)三大件均为知名品牌,奠定品质基调。

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样板间示意图,仅供参考

厨卫空间中,方太(或同等档次品牌)油烟机、燃气灶、消毒柜以及海德泰克(或同等档次品牌)净水器,一站式解决从烹饪、油烟到洗涤的一系列需求。志邦(或同等档次品牌)地柜、吊柜也在交付标准之列。

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样板间示意图,仅供参考

卫浴空间中,时光璟宸选用国际一线品牌科勒、高仪等(或同等档次品牌),同时配置艾芬达(或同等档次品牌)电热毛巾架(主卫配备)。在此基础上,为了增多收纳空间,浴室还配备了志邦(或同等档次品牌)卫浴镜柜,整体布局更加清爽。(具体装修标准以开发商合同为准)

写在最后:

降准之后,降息也如约而至。根据目前的最新消息,南京的房贷利率较之前已经有所下降,并且放款速度也有所提升。再加上,近期银保监会也重点提出要满足首套房、改善性住房按揭需求等消息,新一轮的买房时机已经到来。

而时光璟宸,占据紫东科创核心板块C位,周边汇聚海量高知业主,产品上全系横厅、升级装修更是曾在首开前便惊艳买房人,这样的项目,市面上并不多见。

据了解,项目预计近期加推1号楼,建筑面积约89㎡、125㎡两种户型,前期含包均价仅需3万元/㎡。这也是目前项目最后一栋楼,位于整个社区的景观C位,视野开阔。意向买房人,不妨抓紧时间前往售楼处,了解详细信息。

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(责任编辑:王佳滢)
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项目预计近期加推1号楼,建筑面积约89㎡、125㎡两种户型,前期含包均价仅需3万元/㎡
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