东方雅致大宅 再现府序中式园林 江北改善优选 建发和章现已正式公开

来源:中国网地产 2021-11-19 10:49:53

在经历了相当一段时间的卖方市场后,南京楼市逐渐迎来买方市场。

这也意味着,只有那些真正从居住需求出发的项目,才能吸引业主重金买入。

深耕南京多年的建发,凭借匠心精筑,在南京多个板块打造有标杆产品,其特色的新中式居住理念,已经迅速在市场上刮起一阵旋风。

如今,建发再度起航,于江北新区直管区CLD——大厂、葛塘片区葛塘新城板块,敬献建发和著迭代府序中式府园——建发和章。

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作为新中式生活的匠造者,建发房产已经拥有40余年的发展历史,在上海、苏州、南京、厦门等城市打造出多个中式标杆产品。

自2016年进入南京以来,建发房产在南京已经运营有5个项目,分别是位于溧水的建发·央誉,江宁大学城的美的|建发·润锦园,德信|建发·玖熙府,以及河西南的建发·珺和府,几乎每一个都是区域的标杆项目。

目前正在热卖的江北新中式双子星之一的建发和著,公开当晚便迅速领到359套房源销许,开盘当天吸引到上千组买房人前往,更是凭借亮眼销售战绩,一举登上6月份片区销售套数、金额以及销售面积的榜首。

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开盘现场图

要知道,在当下的市场环境中,买房人观望情绪渐浓,如果不是真正的产品魅力、品牌优势,也已经很难吸引到客户主动上门。而建发和著,不仅上演了公开当天领销许、近千人抢房的盛况,并且,由于市场反应热烈,建发和著不得不在短期内两次应市加推,以回应买房人的高度期待。

如今,与建发和著一脉相承的纯新盘建发和章,现已正式公开,再次为江北买房人奉上一座全新的府式大宅。

2业内人士认为,在当下置业,要尽最大限度地选择一套可以长期持有、不会过时的资产,只有这样,才能够让你在未来减少不必要的生活成本。而这其中,社区规划、户型装修以及生活配套等,都是需要考虑的因素。

就纯新盘建发和章而言,尽管是新中式风格建筑,但整体规划充满活力,并且各个场景的规划具有很强的实用性。诸多细节的设计更是堪称经典,即便是多年之后,也不会有过时之感。

从进门处来看,沉稳庄重的形体、精美繁复的纹饰,辅以歇山顶、太湖石、石狮等,再现传统中式建筑的尊崇与礼序。建筑规划布局形成“金陵六景”的府院景观结构,彰显府门尊崇。

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建发和章效果图

园林景观已经成为建发房产出品的一大亮点。纯新盘建发和章也不例外。据悉,和章的园林打造结合了明代魏之克金陵四季图手卷,采集金陵名胜之景,以画入园,应画成景,表现出“虽由人作,宛如天开”的艺术效果,达到雄壮、迤逦、幽深、自然的意境。

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建发和章效果图

在景观的整体性上,和章以曲水勾连各个景观,结合微地形的设计,大量运用婉转的曲线,形象的塑造出“流水”的古典山水意境。

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建发和章锦绣六景示意图

在此基础上,建发和章匠承金陵风骨,将乐活园、茶禅院、山水园、诗酒园、禅意园、童梦奇缘六大园区融入其中,实现人与自然的和谐相生,这也是建发的园林匠造理念“道园”的直观体现。

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建发和章效果图

乐活园——钟阜青锦:运动休闲,邻里交流,老人康体

茶禅院——赤石片矶:茶话交谈,邻里交流,林下休闲

山水园——祈泽清池:茶话交谈,功能会客,禅意园

诗酒园——秦淮渔唱:茶话交谈,邻里交流,户外影院

禅意园——杏村沽酒:茶话交谈,邻里交流,林下休闲

童梦奇缘——穿树飞花:趣味地型,主题构架,感知园

在建发和章,你可以拥有大量的时间流连在社区中,“社恐”人士也无需担心,有充足的空间可以留给你去散步、看光阴流转,邻里之间也有多个场地可以交流,访客也有等待区。可以说,常用的社区空间建发和章都做了合理的场景规划,十分人性化。

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建发和章效果图

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居住空间中,建发和章以底蕴、经典、东方、优雅为设计主题,构筑建面约86-143㎡新中式精奢府园,装修交付。其面积段涵盖首次置业、改善置业等多个面积段区间,并且室内布局设计颇具成长性,性价比很高。


建发和章效果图建面约143㎡户型为四房两厅两卫设计,四开间朝南,朝南双阳台搭配阔景宽厅,南北通透;客餐厅同宽,搭配U型厨房,动线空间宽敞,可同时容纳多人就餐。各个功能区布局合理,基本实现空间“零浪费”。

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建筑面积约143㎡户型图

建面约127㎡户型为四房两厅两卫设计,四开间朝南,空间灵动。该户型更适合改善置业,二胎家庭或者带老人居住,空间也不会拥挤,实用性很强。

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建面约127㎡户型图

目前,建面约127㎡户型样板间已经公开,步入其中,尺度感非常强烈。

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样板间实景图

建面约105㎡户型为三房两厅两卫设计,室内空间更加阔绰,实用性很强;U型厨房设计,后期操作动线更加流畅。朝南阔景双阳台设计,充分享受光线与美景。

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建面约105㎡户型图

建面约99㎡户型为三房两厅两卫设计,朝南双阳台设计,无形中拓展了室内空间,整体更加明亮阔绰;主卧自带独立卫生间,并预留一定衣帽间的位置,尽享私密。相比来说,建面约99㎡户型既拥有一定的功能性,同时也兼具改善所需要的尺度感,性价比凸显。

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建面约99㎡户型图

建面约86㎡户型为三房两厅一卫,三开间朝南,南北通透, 保障室内的采光与通风效果;考虑到家庭成长需求,各个功能区都预留有一定的收纳空间,十分人性化;动静线分离设计,活动区域和休息区域有明显的区分,互不干扰。该户型总价低,但功能性十足、空间布局合理,无疑是改善置业的入门优选。

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建面约86㎡户型图

为了给买房人营造更为舒适的居住环境,建发和章后期将引进建发旗下的自带物业——建发物业,为业主保驾护航。截至目前,建发物业已经覆盖全国超 50 个城市,百万余业主提供专业贴心的社区服务,在市场上同样享有很高的口碑。

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区位上来看,建发和章位于目前大热的江北直管区CLD——大厂、葛塘片区葛塘新城板块,这也是规划的“一脊两带四芯六轴”中,“四芯”之一的重要位置。

作为直面江北新区的重要枢纽,江北直管区CLD定位为彰显江北新区特色的城市名片、高新-大厂绿色人文的活力新区、复合高效的宜居生态科创新城。根据规划,后期区域将规划形成“三核五片、三轴三廊”的总体空间结构。其中,“三核”即是园西路公共服务中心、葛塘老街商业中心、盘城科研中心;“五片”指的是北部科创片区、葛塘新城居住片区、葛塘老街综合片区、蜂巢城市片区、产城一体片区;三轴即江北大道城市发展轴、葛关路城市发展轴、园西路城市发展轴;三廊则是马汊河生态绿廊、浦六路生态绿廊、晓山西路生态绿廊。可以看出,各项生活配套将会进一步落地和完善,区域也将在产业聚集的基础上,更加宜居。

正是因为潜在的区域潜力,江北直管区CLD也吸引了一众品牌房企接连进驻。9月份的土拍中,在很多宅地区域宅地底价成交、流拍的情况下,直管区CLD的优质涉宅地依然触顶摇号,可见市场认可度。

而建发房产,早在去年年底便以前瞻的眼光落子江北新区直管区CLD。如今,纯新盘建发和章周边的各项生活配套已经相对成熟。地铁S8号线大厂站就在不远处,可一线换乘地铁3号线以及规划在建的11号线,通达江南、江北两大主城。

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区位示意图

商业方面,美利广场、鑫乐生活广场等商业综合体近在咫尺;教育上,江苏省重点高中南师大附属扬子中学(现已建成)、葛塘中心小学、南化实验小学分校(在建)、扬子一中松杨路分校、葛塘街道团结大道幼儿园等资源分布周边。(具体学区划分以教育局公示为准)

如今,纯新盘建发和章建面约127㎡样板间现已正式公开,东方雅致精奢住宅再次闪耀江北。对品质生活有追求的买房人,不妨提前预约参观。

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(责任编辑:王佳滢)
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