保利·时区能住一辈子的户型 你不容错过

来源:中国网地产 2021-11-09 13:44:21

什么样的户型能够承载一代人不同生命阶段的居住需求?

回答这个问题之前,我们先来看一张统计图:

保利·时区能住一辈子的户型 你不容错过_中国网地产

数据来源:智研咨询  保利·时区项目供图

从以上数据中我们看到:2050年我国60岁及以上老年人口数量将达4.83亿人,80岁及以上老年人口将达1.08亿人。据国家卫健委的消息称,中国的养老主要呈现9073的格局,就是90%左右的老年人都在居家养老,7%左右的老年人依托社区支持养老,3%左右的老年人入住机构养老。

所以未来的居家生活,必须要考虑到老年人的居住需求。

如今购房成本不断走高,家庭对于生活空间的要求不断增多,比如上文提到的老人居家养老是大趋势,随之而来的还有孩子的出生、成长、甚至二胎,以及生活越久,家里的物品越来越多...面临这些问题,如果买的是一成不变的住宅,就会让生活捉襟见肘。

在这样的背景之下,就出现了文章开头的问题:

什么样的户型能够承载一代人不同生命阶段的居住需求?

什么样的户型才能“住到老”,满足一宅一生的要求?

一些对市场趋势很敏锐的龙头房企,逐渐推出了「全生命周期」的户型概念,比如保利的“全生命周期居住系统”,强调绿色建筑、适老化、适幼化、可变户型、收纳系统、智能家居等六大匠心设计理念,涵盖了从建筑到居家,从硬件设施到社区服务,从少儿到老年的全生命周期需求。

给全生命周期户型一个破题思路

过去,一套住宅很少能满足一个家庭多年来不断变化的居住需求。而所谓“全生命周期户型”就是通过空间的不同规划,去契合每一个人生阶段的具体需要。

由于设计难度较高、成本控制及工程管理难度较大等因素,「全生命周期户型」在实际运用中仅停留在营销概念阶段,毕竟对于一般房企来说,在同等面积段内设计出有亮点的热销户型就足矣,无需再投入过多的精力去研究客群和创新产品。

保利从来不止于此,他既要保证户型的实用性,又要在基础的框架之上,创造“住宅与家庭共生”的成长空间,那这道题又该怎么破?

位于重庆·悦来生态城的保利·时区,给我们提供了一份满意的答卷。

先来看户型图:

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建面约129㎡T3光幕平层  保利·时区项目供图

保利·时区最近新推的129㎡T3光幕平层,在户型空间光线的表现上就独具一格。它的光幕主要体现在3个方面:

建筑布局:点式错位布局,不遮挡光照面,采光面更多

270°环幕采光:引入点板式结合的设计,最高拥有8大采光面,阳光也会“转弯”

约50.3㎡的LDK空间:客餐厨融为一体,更便于采光通风

在光线方面,129㎡户型已经优于很多产品,那么在“住宅与家庭共生”这一方面,又如何创新?

所以,保利针对不同年龄段的需求、从多个维度设计空间以及拓展空间尺度,才打造出适配大多数人要求的「全生命周期户型」。

3+1户型,给生活N+1种可能

129㎡户型在主卧、次卧、老人房三房的基础之上,增设了一个多功能可变空间。

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保利·时区项目供图

基于不同阶段的家庭生活场景,起初可以是茶室/吧台/书房,是全家休闲和接待客人的绝佳区域;在有了孩子之后,可以变成孩子的玩具房或二胎家庭的儿童房。

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样板间实景拍摄  保利·时区项目供图

百变的空间,可与家庭共同成长,给住家生活增添了更多的可能性。

H型社交厨房,是生活的亲密场域

以往单一的客厅形态,只是在摘取物理化的空间设计,但客厅作为生活的主场,是公共区域的主导空间,是需要嵌入多功能生活场景的。

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保利·时区项目供图

联动厨房和餐厅,129㎡户型做到LDK一体化空间,呈现出多功能的社交场,无论是一场VR游戏还是一次主题派对,又或是孩子的室内游乐场,LDK空间都能根据主人的需要,创变出无数种可能性。

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样板间实景拍摄  保利·时区项目供图

而厨房也不再是一个孤独的空间,更像是一个「社交厨房」,它不仅仅只是纯粹的聚餐待客,更有价值的是在于能够与家人进行互动、连接家人之间的情感。

H型的社交厨房可以实现工作区域双向开展,一半备餐、一半烹饪,可容纳2-3位家庭成员协同备餐,做饭效率更高,再加以该户型是LDK一体化的设计,生活动线更简洁,充分提高空间的利用效率。让厨房不仅有烟火气、更有生活的甜蜜。

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样板间实景拍摄  保利·时区项目供图

次卧门框加大,适老化设计

用最舒适的户型空间为老年人服务,应该是全周期户型最重要的目的。

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保利·时区项目供图

该户型将一间次卧的门框做更大,用作老人房,其目的就在于方便老人进出房间,同时适合坐轮椅的老人进出。除了这一适老化设计,在更多细节方面,也做到更好的辅助老人的生活:

老人房远离玄关,避免打扰

卫生间干湿分离,防止湿滑地面摔倒

马桶旁设置助力系统和拉绳式警报

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样板间实景拍摄  保利·时区项目供图

全周期户型更多时候其实是“服务式户型”,在老人房以及卫生间的细节展现上,以更便利老人生活为核心打造空间。

10cm+,从容提升主卧品质

人一生当中至少有三分之一的时光都在卧室度过,一个整合多种功能的主卧套房,不仅能提高空间利用率,还可以保证其私密性和舒适度,主卧套房的相对独立性,也是品质生活的象征。

如今市面上的很多户型,打着“主卧套房”旗号,但是室内的尺度布局让实际的主卧空间拥挤狭窄,因此,129㎡的户型将主卧的尺度扩展10cm+,这10cm的空间让卧室能从容放下衣柜、床头柜,如果有新生儿的家庭,也能放下婴儿床,方便起夜照顾小孩。

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保利·时区项目供图

不论是从实用性、尺度性、空间感来讲,将主卧的尺度增加10cm,也同样适用一代人不同的年龄段:从新生儿的父母到居住多年后衣物变多,一个尺度宽绰的主卧就能解决。

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效果图  保利·时区项目供图

129m2户型是对市面上“全生命周期户型”的突破,既是对设计智慧的壁垒攻克,也是对城市居住生活质感的高度突破,于保利·时区而言,这个户型无疑是踩准了改善需求高涨中的痛点。

全生命周期不仅仅只在于户型,更在方方面面

除了室内的空间,「全生命周期」的概念还包含其他很多,比如居住环境/居住配套/社区文化,他们也都是全生命周期不可或缺的一部分。

首先是园林,社区采用的是围园造景的方式,将建筑进行点式布局、错位排布,在129㎡的户型中,270°的环幕采光,俯瞰园林的景致,拥有的是和别人不一样的视野。

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效果图  保利·时区项目供图

星梦主题园林+全龄主题的架空层,涵盖了不同年龄段人们所需的社区表达空间,重构生活与空间的联系,日常生活也有了更多表达的互动空间。

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效果图  保利·时区项目供图

然后是覆盖各个年龄段的配套,保利·时区身处的悦来生态城,优越的位置正在逐步兑现人们对未来生活的期待。比如:

对于男女主人来说:

距离6号线国博支线高义口站仅约300米,拥有高义口TOD商圈、礼嘉天街等商圈,轻轨站近,方便日常出行,不用在早晚高峰,被堵得水泄不通,还能随时逛街购物。

对于孩子和老人来说:

保利·时区距离重庆欢乐谷仅2站轻轨的路程,且1公里范围内拥有张家溪生态公园、悦来滨江公园等9大公园,周末一家人出游,享受难得的休闲欢聚时光。

真正意义上的全生命周期的家,从家里的设计角度、到外部的醇熟配套,是都能创造无限的生活想象。保利·时区129㎡光幕平层适配于不同年龄段的人对家的需求和改造,对未来的美好生活,给出了自己独到的诠释。

保利·时区 2021新作

悦来惟此,光幕国际作品

建面约99-129㎡T3光幕平层/全城热映

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(责任编辑:王佳滢)
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