地铁在侧 户型三房起步 无装修包 更多90后青睐的房子 即将正式亮相

来源:中国网地产 2021-09-03 16:50:17

2021年,第一批90后已经到了而立之年。

结婚、买房等一系列曾经试图逃避的问题,如今再也没有理由拒绝。

相关数据显示,90后群体中,已经有34%的人群购买了人生首套房,且这一数据在逐渐增加。

而公众号丁祖昱评楼市此前也曾预测,90后正处于从“未购房”向“已购房”转化的高峰期,是市场主力购房者。


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90后买房特点:更加注重交通优势和房源综合特性


值得一提的是,由于初入职场不久,90后可供用来买房的存款,或者说是首付款并不多,这种相对薄弱的购买实力,与迫切的购房需求形成了鲜明的对比。

而在贝壳研究院发布的《后浪买房图鉴》中提到,由于资金有限,该年龄段的购房群体,更倾向于配套完善,尤其是交通设施完善的潜力板块的楼盘置业。

与之对应的,90后消费敏感度特征明显,花钱的标准更加趋向于性价比,也就是说,商品价格与品质之间的平衡点,是90后更为看重的特性。

由此,我们可以得出这样的结论——注重消费性价比的90后,希望房子的价格与价值相匹配,也就是性价比更突出;项目周边拥有通达的交通网络,尤其是出行效率更高的地铁。

而在具体的户型选择上,面临结婚生子等问题,更多的90后刚需购房人,倾向于一步到位的三房,或者四房户型。消费群体迭代的当下,把握主流消费特质的楼盘,更能够在这一场战争中获得胜利。

位于正方新城的纯新盘上宸云际,以更好的性价比、更完善的配套和更精致的产品,成为当下90后青年客群置业的优选。


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地铁在侧,地处潜力发展板块


纯新盘上宸云际位于正方新城板块,临近将军大道,距离S1号线正方中路地铁站不到100米左右,交通十分便利。借助于此,后期,上宸云际的业主可一线直达南京南站、禄口机场等主力交通枢纽,同时轻松换乘地铁1号线、3号线以及S3号线等,进而通达全城。


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区位示意图


不仅如此,在整个正方新城的规划中,正方中路站还是一个非常重要的枢纽位置。后期,围绕正方中路站规划约56万方综合配套,其中核心规划区15万方,包括商业、酒店、住宅、超市、办公、学校、公园等。不仅如此,区域内还有150米“双子楼”商业体,未来将建成商业地标。


产业方面更是不必多言。正方新城向来被誉为南京的“硅谷之城”,中兴、微软、腾讯、IBM、HP、动力工厂、哈工大云圣、迈瑞医疗等重量级项目纷纷在此落地,此外还有腾讯华东云计算基地、中国电信(南京)物联网运营和创新中心两个百亿重量级产业在建。


随着产业的落地和规划的曝光,正方新城的区域价值逐渐得到多方认可。在今年5月份的土拍中,区域一幅宅地吸引了新城、旭辉、招商、保利万科等几十家房企参与,竞争激烈程度甚至超过了江北核心区、河西南等热门板块,正方新城热度不言而喻。


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品质房企强强联合打造,优质产品即将亮相


纯新盘上宸云际由新城、旭辉和天安三大品牌房企强强联合开发,规划打造9栋25-27F高层住宅,主力户型建面约89㎡、101㎡以及121㎡,毛坯限价24100元/㎡,无额外的装修包。

最新消息称,上宸云际的售楼处与样板间将于近期正式亮相,意向买房人可要抓紧时间,提前准备相关购房材料了。


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效果图


整体来看,上宸云际的项目定位更偏年轻化,打造有BLOCK封面入口、浪漫式森林归家体系,充满仪式感;社区内打造有时下流行的共享式沉浸剧场、花园式单元景观等等4重惊喜,在以往花园式景观的基础上更具层次感。


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效果图


不仅如此,为了让业主更加贴近自然,上宸云际的社区内还设置有儿童成长空间、青年活力空间、长者精彩空间三大全龄主场,各个年龄段的人群,都能够在社区中找到适合自己的休闲空间。除此之外,项目还有诸多人性化的细节配置,比如设置了无障碍入户、室外驱蚊灯、面部识别入户、自动识别车辆管理系统轻智能社区等等细节,十分贴心。


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效果图


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建面约89㎡起步,打造双阳台轻奢户型


户型方面,上宸云际也是精准把握时代潮流,打造建面约89—121㎡全龄装修双阳台3房、4房户型,LDK餐客厨一体,横摆格局放大生活领域,多空间南向布局,视野、采光得天独厚。


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效果图


具体来看,建面约89㎡户型为三房两厅一卫的设计,南北通透,三开间朝南布局,搭配朝南双阳台,更好的地保障室内的采光效果,同时营造MAX宽幕景观视野。LDK餐客厨一体化空间,居家动线一气呵成,轻松打造动静分离效果,居住空间更享私密。


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建面约89㎡户型图


建面约101㎡户型为三房两厅两卫的设计,户型方正,南北通透,朝南双阳台搭配景观飘窗,无形中拓宽了室内空间,给予生活更多一份休闲。主卧套房设计,自带衣帽间与卫生间,更享私密。


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建面约101㎡户型图


建面约121㎡户型为四房两厅两卫的设计,全明户型,南北通透,同样为朝南双阳台配置。相对来说,四房的设计增加了功能性,不管是二胎家庭,还是三代同堂需求都能够满足,真正实现“一步到位”。


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建面约121㎡户型图


根据确切消息,纯新盘上宸云际为装修交付,无额外装修包配置,目前装修虽然还没有确定,但中央空调、地暖、新风三大件齐全,品牌也多选用高仪、杜拉维特、威能、西蒙、方太等知名品牌,性价比还是很高的。(具体装修标准以开发商合同为准)


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效果图


写在最后:

我们常常说,这世上并没有十全十美的房子,如果有,那么价格一定高攀不起。这句话对于首次置业的90后买房人来说尤为实用。目前市面上兼具交通优势、配套属性以及发展潜力的项目并不多,上宸云际可以算是少数的“清流”项目之一。另一方面,疫情过后向来是买房置业的高峰期,以如今购房的激烈程度,错过恐怕又要等上很长时间。

最新消息称,纯新盘上宸云际将于近期正式公开售楼处,意向买房人不妨及时关注项目动态。

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(责任编辑:王佳滢)
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位于正方新城的纯新盘上宸云际,以更好的性价比、更完善的配套和更精致的产品,成为当下90后青年客群置业的优选。
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