经过时间的洗礼，美好如期而至，难得黄金沃土，江宁正轴，方正核芯，城市封面级惊喜社区——南京新城上宸云际

自面世以来呼声鼎沸，占据人气c位，一城热望之下，南京新城上宸云际已于今日完成报名，5#新品将于4月22日8:30加推，亟待臻藏！

地段为核 繁华启幕

繁华可以复制，但是土地资源无可替代。江宁向北豪迈起势，正方新城首当其冲成为江宁下一个黄金十年的首冲要地。

今年1月，吉山新城正式官宣，由原来的正方新城和上秦淮组成全新的吉山新城，官方对其区位的表述是“位于城市发展金轴上”。片区规划总面积约69平方公里，其中居住用地约7.2平方公里，产业用地约7.3平方公里，规划人口约28万人。（信息来源于：凤凰网房产）

南京上宸云际坐踞正方新城优质资源，承接发展红利：与地铁S1号线直线距离300米、占据区域优质配套；周边多条快速路建设提上日程，高效综合路网日趋完善，未来十至二十年商业、教育、医疗等重要配套的规划，同步TOD模式价值接轨国际，共享板块繁华。（信息来源于：南京市规划与自然资源局）

（区位示意图）

品质为基 实力保障

品牌是什么？品牌是一种精神的图腾、是一种人格化力量的转化，具有穿透时空的能量。南京上宸云际由旭辉集团、新城控股苏皖大区、天安中国三大重量级品牌联合开发。其中，旭辉集团位列2021中国房地产上市企业30强”第8位，行业首推“透明工厂”，在匠心品质上高标准、透明化；千亿新城控股，深耕南京品质立信，沉淀20载人居口碑骄傲，连续四年蝉联“中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”；天安中国作为最早投资中国大陆的港资公司之一，将全球化多元经营经验带给南京。

三大品牌强强联合，在江宁向北发展的黄金期，以前瞻性的发展观匠心精研南京上宸云际，为青年高定X-PARK无界惊喜社区，以改善居住封面，助力城市人居新想象。

·三大全龄惊喜探索

儿童区专属设计婴儿车车位，志趣“开心农场”等，青年活力运动场，减压星座跑道，长者区康体乐园。

（项目效果图）

·四大归家惊喜发现

BLOCK封面入口、浪漫式森林归家、共享式沉浸空间、花园式单元景观。

（项目效果图）

·360度智能配套社区

社区配置轻智能生活配套，包括智能人车出入系统、智能生活辅助系统、社区直饮水、

室外驱蚊防虫灯、自动车辆识别管理系统、无障碍入户、智能社区安防系统。

（项目效果图）

品质楼盘  荣耀争藏

作为品牌力的具象表现，硬核产品力成为青年置业优选的关键因素。南京上宸云际，将旭辉“真透明，真品质”的品牌基因与“让幸福变得简单”新城血脉，融筑于建筑之中。依托“敢较真、敢透明”的品牌自信与实力，将最真挚的匠心呈现于阳光之下、捧到大众眼前，拉近客户同未来居所的距离，打造让客户更安心、更放心的好房子。目前，南京上宸云际“透明工厂”也将荣耀亮相，敬请期待！

品质红盘，不负众望，南京上宸云际明日加推！本次上新的5#楼建筑面积约89㎡、101㎡两大热门户型，从布局、空间、功能层面，将户型优势演绎的淋漓尽致。

（区位示意图）

·建筑面积约89㎡三室户型

建筑面积约89㎡户型阔绰三房设计，双开间阳台空间是其功能性有了质的提升。餐厅客厅的通透空间关系，为业主生活动线开辟了全新体验。其中，东边户更是区域内同面积段少有，自带通风优势，冬暖夏凉、采光无忧。

（户型图）

·建筑面积约101平米三室户型

打造了区域罕见的同面积段实现了双卫配备，轻奢飘窗拓展室内控价，赋予刚需面积产品难得的舒适体验。

（户型图）

本资料中，户型图仅为户型示意、功能创意展示，仅供参考，不作为要约或销售承诺。相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、管线布置等可能有所不同，具体情况以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房买卖合同等协议约定为准。

5#楼新品将于4月22日8:30荣耀加推

建筑面积约89-101㎡全龄段装修双开间阳台3房 亟待臻藏

以餐客一体、全系双开间阳台、6大国际家居配置、高端住宅级装修工艺

成就南京青年群体刚需置业的品质优选

江宁正轴 地铁LINK 惊喜社区

本项目备案名：上宸云际雅苑，开发公司为：南京旭新天置业有限公司“双开间阳台”具体指连接两个开间的单个阳台。暂定工程编号为5#1层的2套A5户型为单开间单阳台。本广告为要约邀请，不作为要约之内容；本广告仅供买受人参考，双方权利、义务以最终签署的《商品房买卖合同》（含补充协议）内容为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料中，户型图仅为户型示意、功能创意展示，仅供参考，不作为要约或销售承诺。相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、管线布置等可能有所不同，具体情况以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房买卖合同等协议约定为准。本资料出品日期：2022年4月。