贵阳红星观山天铂以城市改善型为主的人居品质住宅

来源:中国网地产 2021-04-23 14:02:34

近十年贵阳楼市最大的王炸是什么?答案一定是观山湖。

观山湖区位于贵阳市西北部,总面积307平方公里,建成区面积为64.5平方公里,城镇化率达85.4%,常住总人口超过50万,是贵阳市的新城区、中心区、窗口区、生态区和试验区。2020年,观山湖区地区生产总值达到653亿元;经济总量跻身全省前五,连续四年入围“中国最具投资潜力中小城市百强区”。

观山湖,大城已成

从经济指标上面来看,观山湖节节攀升。但观山湖还有另外的身份:观山湖区,贵阳城市双核之一;贵阳平均房价最高的区域,没有之一;贵阳高品质项目最集中的区域,没有之一;贵阳住宅投资回报率最高的地区,没有之一,很多的“没有之一”,让观山湖成为贵阳的楼市标杆。所以很多人都想来蹭一蹭观山湖的热度。

不少区域的开发商炒作,言必称“XX,下一个观山湖!”,随即罗列各种新闻、各种论据,就是想证明买咱这里投资分分钟翻倍。

然而并没有什么用,“观山湖”不是你想当,想当就能当。

随着吉利汽车城投产、地铁1号线开通、2号线即将开通、会展中心、省博物馆、省 图书馆、金融城等设施相继落成……现在的观山湖,大势已成。

从2012年观山湖设区开始,一场贵阳的人口大迁移正式启动。在“国企总部”、“金融城”和“高新区”三大基点带领下,大量的市直机关、事业单位、国企、银行、证券业…机构搬迁至观山湖区。

观山湖区必然是这些“贵阳中流砥柱”优先级最高的购房目的地,在他们的置业需求下,也撑起了观山湖的楼市高地。其他的“观山湖”,有这个人口流入量级么?观山湖,大城已成!

观山东,下一个中心

观山虽好,也要研究~有一个长期困扰买房人的问题,观山湖的中心到底在哪?其实贵阳是一个很有趣的城市,粗略的把贵阳分为老城和新城,也就是规划中所说的双核多组团。一个核是云岩和南明组成的老城区,另外一个核就是观山湖区。对大多数的贵阳人来说分清楚老城区的市中心比较有概念,简单来说无非就是几个地标:喷水池、大十字、紫林庵、大西门、小十字……等等。但是观山湖呢,不仅外地的朋友比较懵,贵阳人自己都是一脸懵逼。经过近20年的发展,我们可以得出结论:观山湖其实已经是一座多中心城市。

比如聚集了大量金融机构的金融城,毫无疑问就是贵阳的CBD;比如聚集了很多科创高新技术企业的高新区,已经成为贵阳的科创中心;比如聚集了大量国企总部的绿色未来片区,不折不扣的贵阳国企总部中心;再比如聚集了世纪金源购物中心、印象城购物中心、宜家家居的观山南,当然就是商圈中心。而在观山湖的东部,却一直缺乏足够重量级的选手入驻,把区域打造成为观山湖的又一个中心。但是近期有个重要项目的启动,补完了观山湖的空白。

观山湖东部、高铁站前、金融城与高新区连接带、体量超130万平方米、集合商业、居住、办公、酒店于一体……“红星观山天铂”来了。

2020年12月,位于观山湖区的G〔20〕097—102号商业和住宅用地成功让出,6块宗地均被贵州红星谦和房地产开发有限公司竞得,成交总价为24.1亿,总出让面积为200581平方米。

红星地产是谁?有这么强?居然在观山湖拿下这么大个项目?提起红星地产,贵阳人还有点陌生。但是说到红星美凯龙和爱琴海购物中心,那肯定是如雷贯耳。

红星地产全称“上海红星美凯龙房地产集团有限公司”(从这里就可以知道红星地产实际上和红星美凯龙一脉相承),于2009年在上海创建,是一个以“地产+商业管理+资产管理”三大业务协同配合、集大型商业和高端住宅开发于一体的综合性开发商。

这家开发商其实并不是新手,而是具有多年开发经验的老司机,尤其善于打造商业与居住的融合建设。

2020年,红星地产获得“2020中国房地产开发企业品牌价值50强”第36位及房地产百强企业运营效率第10,并连续8年蝉联“中国房地产商业地产”第2名。

在商业地产方面,红星倾力打造的爱琴海购物中心,更是占据了重点城市的新兴商圈,囊括3000多家品牌资源,近年来发展迅速。

从红星观山天铂项目资料上,我们就可以发现规模不小的商业体量,特别是在观山湖东部区域,项目的建成肯定将成为该区域的核心项目,为金融城、高新区乃至整个贵阳再提供一个优质商圈。

红星立观山,再造新中心

中心不是自嗨,要成为中心,项目必须拥有强大的实力和优势。为什么说红星观山天铂将成为观山湖新中心?我们来看看项目的几个亮点:

首先是区位

红星观山天铂位于观山湖区的金融城与高新区连接处,项目路网四通八达。周边三条南北纵向大道:同城南路、贵遵高速和腾飞路,三条东西横向大道:观山东路、阳关大道、贵北大道。关键是成熟路网中,还可以享受地铁1号线的白鹭湖站及新寨站,既可快速抵达观山湖区的核心地带,也可轻松深入老城腹地。未来,项目还可以通过与地铁S2号线和T4号线换乘,迅捷通达全城。这区位、这交通,着实不摆咯~

其次是规划

总体量达到130万平米的红星观山天铂无疑是近期最受关注的观山湖新项目之一,但这么大的体量,实际上并不仅仅是住宅,而是集合了多种业态的超级综合体。

贵阳红星观山天铂以城市改善型为主的人居品质住宅 -中国网地产

(效果图)

项目一期项目规划用地约331亩,其中商业体量就有31万平方米。一二期全部建成后,会涵盖星级酒店、情景式购物中心、玫瑰天街、高端商务办公等。此外,中小学、幼儿园、业主生活会所等各类配套同样应有尽有。关键是红星作为商业地产第2的开发商,拥有多年经验和深厚资源,我们完全有理由相信红星将给观山湖带来一个高端、高档、高标准的城市商业综合体。

最后是产品

红星地产最高端的产品系列——天铂。天铂定位“以城市改善型为主的人居品质住宅”,配置规格较高,融入了前沿设计理念。从苏州湾·天铂,到金华红星·天铂,再到西安红星·天铂,红星地产天铂系列的产品,无论是景观层次、立面质感、户型设计,还是管理服务都成为当地热盘。

贵阳红星观山天铂以城市改善型为主的人居品质住宅 -中国网地产

(效果图)

同时,红星观山天铂项目周边的公园资源也很丰富:跨过同城大道,便是白鹭湖湿地公园、观山湖公园。沿着同城大道北上,还可进入1000余公顷的长坡岭国家森林公园。此外,临近的营盘坡公园及社区公园、山体公园,也为楼盘提供了良好的景观资源。观山湖愈发成熟,价值水涨船高。红星观山天铂的出现,是观山湖东部建设最重要的一块拼图。居住、商务、商业,三位一体的综合体,才能创造生生不息的人流、商气,这也正是红星观山天铂再造观山湖新中心的底气所在。

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(责任编辑:)
红星观山天铂
物业类型: 住宅
主力户型: 住宅 公寓 写字楼
楼盘地址: 观山湖区阳关大道(白鹭湖地铁站附近)
边:
联系电话:
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