16幅商业地块底价成交

来源:扬子晚报 2021-04-07 09:53:23

扬子晚报讯(记者 马祚波)昨日上午,南京今年第二季度的首批16幅地块悉数亮相。扬子晚报记者从南京市国土部门了解到:16幅地块中没有1幅住宅用地,分别是来自六合的1幅商办地块,15幅来自汤山的省园博园配套用地;这些地块最终全部底价成交。

这16幅地块的出让总面积达到39万平方米,起拍总价10.6亿元。此前,全国有22个城市的宅地出让将实现“两集中”,即2021年发布住宅用地公告不能超过三次。据了解,这22个重点城市除了北上广深4个一线城市外,还包括南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。已披露的官方文件显示,2021年全年住宅用地将分三批上市,以南京为例,今年住宅用地上市的时间被安排在4月、7月和10月。商业地块虽不受此限制,不过今后也将采取集中出让的形式推向市场。

在昨日亮相的这批地块中,六合商办地块G07紧邻江北大道,靠近地铁S8号线雄州站,北侧是2020年年底出让的G89商住混合地块,宝龙以15.1亿元拿下,楼面价为5665元/㎡;周边还有华润G91项目。未来,六合商办地块G07项目将为当地提供商业及办公产品的配套。最终经过1轮报价,该地块被南京金牛湖文化旅游发展有限公司以底价8100万元拿下。

此外,还有15幅来自汤山的省园博园配套用地,包含商业、旅馆等多种用途,全部被江苏园博园建设开发有限公司以底价拿下。据悉,今年4月汤山园博园即将开园,第十一届江苏省园艺博览会将在此举行,目前园博园现场建设已进入最后阶段。园博园定位为集经典园林、文化艺术、野奢度假、户外运动、健康养生功能于一体的现代化文旅综合体,成为“永远盛开、永不落幕”的南京花园,也是江苏文旅的新地标。

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