杭州房企摘得江北核心区宅地 毛坯房限价32000元/㎡

来源:扬子晚报 2021-01-27 12:01:56

2021年的南京首场土地拍卖会刚刚诞生两位“幸运儿”,杭州大家摘得江北核心区的宅地,未来上市毛坯房限价32000元/㎡,厦门建发摘得葛塘宅地。

杭州房企摘得江北核心区宅地 毛坯房限价32000元/㎡-中国网地产

在1月25日的拍卖会上,这2幅住宅用地双双“触顶”,均需通过摇号决出最终买家。其中G26地块属于江北核心区隧道口片区,出让面积3.5万平方米,容积率2.4,最高限价19.8亿,最高楼面限价23406元/㎡,毛坯房销售限价为32000元/㎡。该地块周边已有多幅出让地块,楼面价从21000元-23000元/㎡不等,毛坯房限价为30000元/㎡和31500元/㎡,目前板块内的新房售价在32000元-33000元/㎡之间,二手房挂牌价从35000元-42000元/㎡不等。杭州大家摘得该地块后,最终成交价为19.9亿元,装修交付房价为33500元-34000元/㎡左右。

杭州房企摘得江北核心区宅地 毛坯房限价32000元/㎡-中国网地产

位于江北葛塘的G25地块出让面积2.7万平方米,容积率为2.2,最高限价6.1亿,最高楼面限价10362元/㎡,未来上市毛坯房限价18500元/㎡,厦门建发最终以6.2亿元幸运摘得。去年12月底,该区域内出让的G23、G24地块同样触及最高限价,成交楼面价分别为9921元/㎡、10455元/㎡。从区位上看,该地块靠近地铁S8号线大厂站,周边楼盘有荣盛首府、紫艺华府等,房价“倒挂”并不明显,G25地块的销售限价也与市场价格基本持平。


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杭州房企摘得江北核心区宅地 毛坯房限价32000元/㎡
来源:扬子晚报2021-01-27 12:01:56
2021年的南京首场土地拍卖会刚刚诞生两位“幸运儿”,杭州大家摘得江北核心区的宅地,未来上市毛坯房限价32000元/㎡,厦门建发摘得葛塘宅地。
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