南京主城范围内，还能找到首付不到一百万的房源吗？

事实上，不仅有，而且就位于“宇宙中心”河西CBD！

近期，位于河西的紫辉时代广场新领3号楼共计394套房源销许，装修均价约42500元/㎡，户型建面约60—150㎡，目前线上报名登记已经结束，预计18号正式迎来开盘！

紫辉时代广场效果图

值得一提的是，在河西各大改善房源动辄要求“首付8成+验资”的背景下，紫辉时代广场不仅拥有难得的小户型产品，而且首付没有强制要求，最低三成起步，这也就意味着，仅需80万起步即可实现置业河西中！

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装修户型建面约60㎡起步，超高性价比

紫辉时代广场位居江东中路和梦都大街的交汇处，一街之隔便是奥体，是真正意义上的“河西中部”区位。

据悉，项目结合了纽约时代广场的理念，涵盖4栋住宅塔楼与商业裙楼，4层向上为高端成品住宅，为70年产权性质，可享受民用水、电、天然气、交易税费等，最重要的是可以落户，也可以享受学区利好。

紫辉时代广场本次加推的是3号楼，共计394套房源，装修均价约42500元/㎡，主力户型建面约60㎡、108㎡，首付3成起步，这也是目前河西中部最低的置业门槛！

从具体的户型来看，建面约60㎡户型整体十分方正，为一室一厅一卫的设计，卫生间为干湿分离，朝南、朝北户型均有选择。该户型非常适合首次置业的群体、或者想要有资产配置、又或者是女性的婚前财产来进行购买，首付仅需80万起步，后期的还款压力也不会太大。

建面约60㎡户型图

建面约108㎡户型为2+1室2厅1卫的设计，整体户型设计也十分方正，考虑到家庭的成长需要，各功能区均带有一定的储物空间。相比之下，该户型更偏向于改善群体置业。

建面约108㎡户型图

也有买房人会担心小户型产品过多会吸引大量投资客，影响后期居住舒适度的问题。不过，据项目前期加推的4号楼来看，购买的业主大多都是以自住为主，很少有投资客的身影，这也意味着后期整体的居住率和居住氛围都有了保障。

样板间实景图

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双线地铁在侧，城市繁华近在迟尺

由于地处城市中心，紫辉时代广场所能够享受到的配套也十分丰富，而且经过了多年发展的河西新城，买房人完全不需要再去等待基础配套的落地。

交通方面，紫辉时代广场南面一街之隔就是奥体中心站，地铁2号线、10号线的换乘站元通站也在项目不远处，可享受双线地铁出行；此外，江东中路、梦都大街等城市主干道环绕周边，自驾出行也十分方便。

商业方面，项目自带8万㎡国际化体验式商业，将全部由项目自持，将引进业内一流的商管团队进行打造媲美“香港时代广场、纽约时代广场”的高端商业，后期业主只需要下个楼，就能够轻松享受“吃喝玩乐一站式”体验。

效果图

除了自带商业，河西金鹰世界、河西万达广场、乐基广场、河西中央商场、金奥国际购物中心、缤润汇、龙湖河西天街（在建）等商业也分布在周边，全方位满足业主的日常需求。

教育资源方面，致远外国语小学、金陵中学实验小学、金陵中学河西分校和中华中学分校等分布周边，几乎都是整个河西区域备受瞩目的学校，教育氛围十分浓厚。（具体的教育划分以教育局公示为准）。

医疗资源方面，南京儿童医院河西分院、明基医院等侍立在侧，为业主健康保驾护航。
目前，紫辉时代广场已经领取到3号楼销许，装修均价约在42500元/㎡左右。不管是动辄要求验资上百万的新房，还是周边全面破6万/㎡成交价的二手房，紫辉时代广场的价格可以说是具有相当的性价比优势。项目预计近期将会迎来首开，共计394套房源，意向买房人可在开盘前，前往售楼处了解详细信息。