又一个被南京的高房价“逼”走的年轻人……近期，与一位朋友聊天，发现年初看房至今的他，终于顶不住压力，回家买房了。我表示理解，但依旧唏嘘，梦想在现实看来，就是如此的不堪一击。一直后悔当时没有及时“上车”的他，到如今不是资金不到位，就是房源不合适，还有大多2023年交付的房源，实在是让人头疼，房贷+房租，这压力不难想象。

虽然言语中透露着遗憾，好在他依旧对未来充满希望，只期望后期泰州的房子能卖个好价钱，以此，再来南京“奋战”。

01中骏琉金街区，给梦想一个机会

今年3月，据南京公安部门公布的相关数据，2019年底，南京实有人口1031.22万，首破千万。其中，流动人口就有321.4万人，光江宁一个区就有近100万。

其实，从南京整个的人口数据来看，流动人口占了近1/3，也就是说，这么多人都是无房的，不难想象，很多人都像上述的兄弟一样。在梦想与现实之间，大多数人都被现实狠狠的打趴在地，翻身无望后，开始逃离南京。

其实，没必要如此大动干戈。对于在南京有追梦的年轻人来说，最主要的是先待在南京，怎么待？如何待？最根源的问题是买房，不是动辄大几百万、让自己负债累累的房，而是要符合现实需求的房。

◆首先，这个房子价格要能被大多数人接受，这是最重要的一点；

◆其次，即买即住，减少压力；

◆再者，区域的升值空间也不能忽略，对于后期置换来说，至关重要；

◆最后，完善的配套也是一套房的基本素养。

一个位于禄口的中骏琉金街区楼盘，首款5万起享超高性价比的产品，给了那些想继续留在城里打拼的年轻人一个成就梦想的机会。

中骏琉金街区示意图

02区域前景广阔，后续发展动力足

伴随着主城普遍房价3万/㎡，刚需丝毫没有逃避与议价的权利，但是可以有更好的选择。放眼南京，南京总价200万以下能置业的板块大多位于城市边缘，前景模糊。不过，江宁禄口板块的发展轨迹已较为清晰。

其中，最引人瞩目的中骏琉金街区以其低总价、前景广阔的区位条件，受到了不少购房者的关注，其所处的禄口区域，作为南京南门户，依托于“机场+高铁+地铁”多维度交通，构成了宏大的商业资本聚集地。

中骏琉金街区区位图

除此以外，区域内还聚集了4大地铁线路，其中，S1号线直达主城与禄口机场，18号线（规划中）作为一条重要的枢纽快线，连接北站、南站、机场三大枢纽，将极大促进空港和高铁枢纽经济区的形成。

同时，根据规划，这里未来还将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城中心新增长极。在建中的如意湖项目，不仅提供了优质的自然资源，还将建设甲级写字楼办公+商业综合体为主的“空港CBD”，将辐射整个禄口新城。

如意郡规划图

如此区位条件与便捷的交通，不仅给年轻人圆梦的机会，同时，在利好城市和区域发展之际，将会快速带动当地的住宅和办公需求，也给予有资产配置的购房者一个近在眼前的置业机遇。

03实景现房即买即用，所见即所得

中骏琉金街区的实景现房，对购房者也更具吸引力。

首先是现房品质看得见，所见即所得。二者，交房时间比期房要快，能让业主更快拿房使用。三者，节省资金成本，一般期房交付要比现房多出2年的周期。现房意味着可以省下一笔不小的租金开支，或是投资客用于出租的话，也能更快的带来租金收益，性价比高。

目前，中骏琉金街区在售40㎡的小户型，均价11500-13000元/㎡，4.8米超值层高设计，大大增加了空间利用率。

样板间实景图

样板间实景图

即买即用，根据购房者的心意，随心所欲切换生活或办公场景，或租或用。上下两层的宽阔空间，下面待人接物，亦或是自用，上面即可设置成休息区、储物统统没问题。

此外，社区内部的园林景观同样可圈可点，以现代年轻人的审美设计，1.5超低容积率，绿化率高达30%以上，约48米超大的楼间距，户户沐阳。进入社区，入目所见，即是艺术庭廊处水景及大片草坪绿化，步步皆景，为业主打造自然舒适的生活。

中骏琉金街区实景图

中骏琉金街区实景图

沧海桑田，多少当年“一文不名”的板块，房价与地段已今非昔比。2005-2020年，禄口板块内多个小区二手房均价上涨超1万/㎡，新房从1千涨至2万+/㎡，不用等了，让中骏琉金街区，给梦想一个机会。