核心区一个与众不同的楼盘即将开盘

来源:中国网地产 2020-05-22 10:43:37

最近,燕子矶仁恒公园世纪首开价达4万/㎡,首开当天卖完;江北核心区悦辰府3194人买88套房,开盘不到两小时卖完。

江北新区的中央商务区作为江北的核心区域,因两条隧道而分为纬三路板块与纬七路板块,分别对接着南京长江隧道与扬子江隧道,享受着南京市区的辐射,汇集了大量开发商与大型的商业配套资源。

01纬七路板块发展成熟,后劲不足

2010年5月,南京第一条过江隧道——纬七路过江隧道正式通车。4年后,地铁10号线正式运营,,同时也让核心区内的纬七路板块的发展正式起步。

该板块对接着河西商务区,依靠着国家新区早期的规划,纬七路板块内商业配套已愈加完善。目前包含了东方万汇城、明发金融中心、新城大厦等中端写字楼公寓,还有拿地距今10年才动工的乔波冰雪科技城、红星美凯龙、虹悦城(德盈龙华国际广场商业部分)等商业综合体。

新房方面,目前有江畔都会上城在售,其中纯新盘花语熙岸府、通宇G10、新区G11都需等待一段时间才会上市,待江畔都会上城售完后,区域楼市或将进入青黄不接的阶段。如今,区域内出让地块较少,住宅大部分已开发完毕,少量土地资源可利用,逐渐趋于饱和。

可以看出纬七路板块的发展已逐渐成熟,基本已到达了一个区域顶点,而从江北新区最新规划可以看出,核心区的重点发展区域已逐渐位移至又一新的板块——纬三路板板块。

02江北核心区新晋板块——纬三路板块

相对于早早起步的纬七路板块,纬三路板块2015年扬子江隧道建成通车后,不到一年的时间,南京纬三路过江隧道也全线贯通,同时建宁西路过江隧道正在建设中,全长约6.8公里,预计2024年建成通车。

此外,纬三路板块内地下空间将设置中央商务区站和滨江站两个地铁站,届时,地铁4号线二期、13号线、11号线、15号线4条地铁线将在地下空间部分交汇。

从交通方面就可以看到纬三路板块的起步之高,不仅如此,江苏第一高楼绿地金茂国际金融中心也坐落于板块内,高度预计达500米,预计2025年竣工。

纬三路板块是国家级新区之后的高标准规划,建设的是新金融中心、华润万象城、国际会议中心、第一高楼等城建配套。

目前,板块内新房有融侨誉江、栖樾府、锦绣和樾府、江北新区人才公寓等。

此外,纬三路两侧分别是江北中央商务区和老火车站历史风貌区,沿线有大片未开发的土地资源。

总而言之,纬三路板块作为目前江北新房与发展的重点区域,相信不少人也看到了该板块未来的空间。而作为起步较早纬七路板块,至今发展基本已经定型,后期纬七路板块依旧要靠纬三路板块的辐射发展。

03崛起板块内的一家楼盘,融侨誉江近期即将上市

近日,位于纬三路板块内的融侨·誉江公开了售楼处。
核心区一个与众不同的楼盘即将开盘-中国网地产

图片来源融侨誉江:公开图

融侨·誉江是全横厅社区,在南京有这类产品也大都是绿地海珀滨江、世茂天誉、洋房别墅等。如今,这类产品出现在高层住宅内。

2019年6月,南京融侨以21.4亿总价拿下江北G05地块,楼面地价20802元/㎡。根据规划,融侨·誉江将建有8栋住宅楼,其中1栋为30层住宅,剩下7栋全部为31层住宅楼,共988户,户型建筑面积90、108、125㎡。

据置业顾问介绍,社区内最小楼间距为43米,最大楼间距达67米,预计在6月进行首开,但是具体楼栋和户型都还未定。

核心区一个与众不同的楼盘即将开盘-中国网地产

图片来源融侨誉江:效果图

核心区一个与众不同的楼盘即将开盘-中国网地产

图片来源融侨誉江:户型图

核心区一个与众不同的楼盘即将开盘-中国网地产

图片来源融侨誉江:户型图

核心区一个与众不同的楼盘即将开盘-中国网地产

图片来源融侨誉江:户型图


据了解,融侨·誉江近邻扬子江隧道口,以交通优势,快速抵达龙江、河西板块,无缝衔接江南主城。此外,建宁西路过江隧道(2023年通车),11号线(规划中)、4号线二期(规划中)双地铁等交通环绕在侧,更加为便捷生活打下“扎实”基础。

核心区一个与众不同的楼盘即将开盘-中国网地产

图片来源融侨誉江:区位图


(责任编辑:)
核心区一个与众不同的楼盘即将开盘
来源:中国网地产2020-05-22 10:43:37
最近,燕子矶仁恒公园世纪首开价达4万/㎡,首开当天卖完;江北核心区悦辰府3194人买88套房,开盘不到两小时卖完。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved